DIG tiếp tục chuyển nhượng bất động sản cho công ty con
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) vừa thông qua Nghị quyết về việc chuyển nhượng quyền sở hữu 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint Jacques giai đoạn 1 cho công ty con là CTCP Đầu tư – Phát triển – Xây dựng (DIC) Số 2 (HNX: DC2).
Chi tiết thương vụ cho thấy dự án Cap Saint Jacques tọa lạc tại số 169 Thùy Vân, phường 8, thành phố Vũng Tàu, với diện tích khu dịch vụ thương mại gần 6,554m2. Dự án được chia thành nhiều giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 bao gồm khối căn hộ du lịch C1 với 372 căn và khu thương mại tích hợp, tổng mức đầu tư hơn 706 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 6/2024, HĐQT DIG đã thông qua chủ trương chuyển nhượng giai đoạn 1 của dự án cho công ty con là Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Hospitality). Hình thức thực hiện bao gồm việc ký kết hợp đồng mua bán đối với phần diện tích xây dựng thuộc khu dịch vụ thương mại và hợp đồng mua bán nội thất, thiết bị rời thuộc khu dịch vụ thương mại.
Dự án Cap Saint Jacques giai đoạn 1
Theo đó, DIC Hospitality có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất đối với các phần diện tích của khu dịch vụ thương mại khi có thông báo từ cơ quan thuế. Không lâu sau thương vụ, DIC Hospitality đã chuyển đổi loại hình kinh doanh từ TNHH sang CTCP trong tháng 7/2024. Đến tháng 11/2024, DIG tăng tỷ lệ sở hữu tại DIC Hospitality từ 78.3% lên 99.9%.
Công ty nhận chuyển nhượng 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint Jacques lần này là CTCP Đầu tư – Phát triển – Xây dựng (DIC) Số 2, với mã chứng khoán DC2. DC2 được thành lập năm 2005, có trụ sở tại khu đô thị Chí Linh, TP Vũng Tàu, với vốn điều lệ gần 110 tỷ đồng, trong đó DIG sở hữu 50.14%.
Ngành nghề kinh doanh chính của DC2 bao gồm thi công ép cọc và xử lý nền móng, xây dựng công trình nhà để ở, công trình công nghiệp, xây dựng nhà xưởng, và cho thuê kho bãi. Năm 2024, DC2 ghi nhận doanh thu thuần hơn 250 tỷ đồng và lãi sau thuế 5.57 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% và gấp 5.5 lần năm trước.
Kế hoạch kinh doanh năm 2025 của DC2 dự kiến doanh thu thuần và lãi sau thuế đi ngang so với năm trước. Ngoài ra, DC2 dự tính vay ngắn hạn từ ngân hàng và các nguồn khác 278 tỷ đồng trong năm 2025 để phục vụ hoạt động kinh doanh.
Theo kế hoạch, DC2 sẽ là bên nhận thầu thi công xây dựng cho giai đoạn 2 và 3 của dự án Cap Saint Jacques với giá trị 500 tỷ đồng, cùng với các gói thầu khác và hợp đồng nhận chuyển nhượng bất động sản tại dự án do DIG làm chủ đầu tư.