Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng có tổng diện tích dự kiến sử dụng đất khoảng 17.959 m2 tìm được nhà đầu tư.
Ngay đầu tháng 2/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng.
Cụ thể, Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình (Bình Định) là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đáp ứng sơ bộ yêu cầu năng lực, kinh nghiệm dự án nói trên.
Dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội có tổng diện tích dự kiến sử dụng đất khoảng 17.959 m2 với dân số phục vụ 1.440 người.
Trong đó, đất xây dựng 5.387,7 m2 gồm 3 khối chung cư nhà ở xã hội và một khối chung cư nhà ở thương mại; đất cây xanh 4.713,2m2 và đất sân, đường nội bộ khoảng 7.858,1 m2. Mỗi khối chung cư cao 5 tầng (không kể tầng hầm).
Dự án nhà ở xã hội Khu Công nghiệp Phú Hội tìm được nhà đầu tư. Ảnh BLĐ.
Mật độ xây dựng toàn khu không quá 30%. Dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 205,59 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Về tiến độ, dự án dự kiến thực hiện trong hai năm, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình là công ty con của Tập đoàn Capital House. Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình được thành lập vào tháng 10/2019 và có trụ sở chính tại tầng 1, tòa CT2 Ecolife Riverside, đường Điện Biên Phủ, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Tại Bình Định, Liên danh Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô – Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình (hai công ty trong liên doanh đều là công ty con của Tập đoàn Capital House) thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn và dự án Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì, huyện Tuy Phước.
Lâm Đồng tìm nhà đầu tư hàng loạt dự án
Liên quan đến nhà ở xã hội, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đang kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B – CC5, phường 3 và phường 4, TP Đà Lạt. Dự án được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2349 ngày 8/12/2022.
Theo thông báo gửi các nhà đầu tư quan tâm, dự án có tổng diện tích sử dụng đất dự kiến là 20.950 m2. Trong đó, diện tích đất ở khoảng 8.380 m2 – chiếm tỷ lệ 40%, bao gồm 6.704 m2 đất xây dựng nhà ở xã hội (chiếm 80% diện tích đất ở) và 1.676 m2 đất xây dựng nhà ở thương mại (chiếm 20% diện tích đất ở).
Diện tích còn lại là đất cây xanh và đất sân, đường nội bộ với tỷ lệ lần lượt khoảng 22,5% và 37,5% tổng diện tích sử dụng đất dự kiến.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư là 418,4 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 83,68 tỷ đồng – chiếm 20% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn huy động.
Nhà đầu tư ứng trước toàn bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho UBND TP Đà Lạt để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tỉnh Lâm Đồng sẽ bố trí ngân sách nhà nước hoàn trả hoặc khấu trừ đối với kinh phí nhà đầu tư đã ứng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ xây dựng dự án.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 17h ngày 15/3/2023.