Tỉnh Lạng Sơn yêu cầu UBND TP. Lạng Sơn, UBND huyện Lộc Bình khẩn trương giải phóng mặt bằng cho dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn và dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn.
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa Công văn số 288/VP-KT, ngày 27/01/2023 về việc tập trung giải quyết các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn và dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn.
Toàn cảnh đỉnh Mẫu Sơn nhìn từ trên cao (Ảnh: Sun Group)
Theo đó, tỉnh yêu cầu UBND TP. Lạng Sơn, UBND huyện Lộc Bình khẩn trương giải phóng mặt bằng cho dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn và dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn. Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với nhà đầu tư, bám sát dự án, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ triển khai; kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc hoặc báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết theo quy định; thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng các dự án.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lạng Sơn cùng với chủ đầu tư triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn (di chuyển các công trình hạ tầng gồm Trạm Khí tượng Thủy văn, Trạm phát sóng VOV, Trạm phát sóng VNPT, công trình đường điện 110kV).
Thời gian qua, nhiều dự án tại Lạng Sơn vẫn chậm trễ trong việc giải phóng mặt bằng. Nguyên nhân được cho là do công tác phối hợp giữa các chủ đầu tư và UBND các huyện, thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất chưa chặt chẽ; việc xây dựng, dự báo thời gian, nội dung thực hiện kế hoạch GPMB còn thiếu tính khả thi và chưa có trọng tâm, trọng điểm; một số chủ đầu tư năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án còn hạn chế; Hội đồng bồi thường, GPMB các huyện, thành phố có lúc chưa thật sự quyết liệt thực hiện công tác GPMB.
Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn tại đỉnh Mẫu Sơn, huyện Lộc Bình có tổng diện tích hơn 692 ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 7.353 tỷ đồng;được tách thành ba dự án thành phần, triển khai trong giai đoạn quý I/2018 – quý IV/2028. Tính đến đầu tháng 1/2023, nhà đầu tư đã cắm mốc và bàn giao mốc giải phóng mặt bằng cho huyện Lộc Bình (theo mốc bàn giao năm 2019 và cắm mốc điều chỉnh bàn giao tháng 11/2021) với diện tích khoảng 118,2 ha. Trong đó, khu vực Đỉnh Mẫu Sơn khoảng 31 ha; Khu núi Phặt Chỉ, xã Mẫu Sơn khoảng 39,2 ha; Khu vực Ga đi, xã Khánh Xuân khoảng 48 ha. Dự án này được khởi công vào tháng 5/2022.
Quần thể này là dự án trọng điểm của tỉnh Lạng Sơn và nằm trong quy hoạch lộ trình phát triển du lịch Mẫu Sơn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Mục tiêu là trở thành khu du lịch quốc gia, với sản phẩm du lịch đặc trưng là du lịch nghỉ dưỡng núi, du lịch văn hóa tâm linh và du lịch sinh thái 4 mùa của vùng Trung du miền núi Bắc Bộ và cả nước.
Trong đó, giai đoạn 1 sẽ thực hiện đầu tư xây dựng trên diện tích 119 ha với các hạng mục khu ga đi tại chân núi Mẫu Sơn thuộc xã Khánh Xuân; khu vui chơi đỉnh núi Mẫu Sơn và khu Tâm linh Phặt Chỉ thuộc xã Mẫu Sơn, huyện Lộc Bình hoàn thành năm 2024. Ngoài ra, dự kiến dự án sẽ có tuyến cáp treo, hai nhà ga đi và ga đến với tổng chiều dài 6 km, trong đó tuyến Xuân Mãn – Phặt Chỉ dài 4,2 km và tuyến Phặt Chỉ – Mẫu Sơn dài 1,8 km.
Dự án Khách sạn sân golf Hoàng Đồng tại xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp phép đầu tư vào tháng 3/2004 với tổng vốn đầu tư 61 triệu USD, diện tích 186 ha, do CTCP Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư, quy hoạch dự án ban đầu bao gồm trung tâm thương mại quốc tế 50.000 m2; khách sạn thương mại và casino Lạng Sơn 3 tòa; khách sạn, chung cư cao cấp 6 tòa; cao ốc văn phòng cho thuê 10 tòa nhà; khu biệt thự nghỉ dưỡng sân golf 300 căn, trung bình diện tích mỗi căn 300 – 400 m2; ngoài ra còn có các cửa hàng, sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí với diện tích hơn 70 ha, công viên cây xanh…
Năm 2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã thực hiện điều chỉnh nội dung đăng ký kinh doanh đối với CTCP Quốc tế Lạng Sơn và xác nhận sự thay đổi các cổ đông trong doanh nghiệp; thẩm định hồ sơ điều chỉnh dự án của nhà đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư. Ngoài ra, dự án điều chỉnh có quy mô sử dụng đất 202 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, gồm các hạng mục như sân golf, nhà ở thương mại liền kề, khách sạn, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư… với thời gian thực hiện điều chỉnh trong giai đoạn 2021 – 2024.