Chiều 27/2, bà Trần Thị Hường – Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đã có thông báo đăng ký bán hơn 1 triệu cổ phiếu PDR gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM.
Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 2/3 – 31/3 bằng phương pháp khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR vừa trải qua chuỗi 4 phiên giảm điểm liên tiếp. Chốt phiên 27/2, thị giá PDR giảm 3,3% về còn 10.200 đồng/CP, tương đương vốn hóa 6.851 tỷ đồng. Tạm tính theo giá này, nếu giao thành thành công, ước tính bà Hường sẽ thu về 12,7 tỷ đồng.
Diễn biến giá cổ phiếu PDR từ đầu năm 2022 đến nay. Ảnh: TradingView
Bà Trần Thị Hường gia nhập Phát Đạt từ năm 2006, đảm nhiệm vị trí giám đốc tài chính kiêm kế toán trưởng. Tới năm 2009, bà được bổ nhiệm làm thành viên HĐQT Phát Đạt kiêm Phó Tổng Giám đốc phụ trách tài chính công ty. Từ năm 2013 đến nay, Bà Hường giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT PDR.
Kể từ lúc gia nhập Phát Đạt đến nay, bà Hường đã có 2/3 lần bán thành công với tổng 155.800 cổ phiếu PDR. Lần gần nhất là ngày 30/12/2021 với 43.800 cổ phiếu.
Trong một diễn biến khác, một số lượng lớn cổ phiếu PDR do Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt nắm giữ đã bị bán giải chấp. Cụ thể, vào phiên 13/2 vừa qua, CTCP Chứng khoán Mirea Asset đã tiến hành bán ra 5,268 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt bằng phương pháp khớp lệnh, qua đó hạ sở hữu xuống còn 283,2 triệu cổ phần, tương đương 42,95% vốn điều lệ công ty.
Lý do thực hiện giao dịch được ông Đạt viết trong báo cáo là: “Công ty chứng khoán bán giải chấp do hiểu nhầm trong quá trình trao đổi thông tin với nhân viên của ông Nguyễn Văn Đạt”.
Tính từ cuối tháng 11/2022 đến nay, ông Đạt đã bị các công ty chứng khoán bán giải chấp gần 49 triệu cổ phiếu PDR, tương đương 7,3% vốn điều lệ công ty.
Về tình hình kinh doanh, PDR không có đồng doanh thu nào từ chuyển nhượng đất và hàng hóa bất động sản trong quý IV/2022 – hoạt động kinh doanh chính. Toàn bộ 14,6 tỷ đồng doanh thu trong quý IV vừa qua đến từ cung cấp dịch vụ.
Phát Đạt báo lỗ sau thuế quý IV/2022 gần 229,5 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với khoản lãi 751,5 tỷ đồng của quý IV/2021 cũng như khoản lãi 711 tỷ đồng của quý liền trước. Lỗ ròng của cổ đông công ty mẹ gần 267 tỷ đồng.
Sở dĩ doanh nghiệp ghi nhận lỗ nặng như vậy trong quý IV/2022, theo giải trình của chính Phát Đạt, là do tình hình khó khăn chung của toàn thị trường, đặc biệt là thị trường bất động sản dẫn đến đầu tư kinh doanh vào các dự án không được thuận lợi. Cùng đó, chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của công ty cũng là một nguyên nhân khác góp phần dẫn đến quỹ lỗ ròng đầu tiên kể từ 2011.
Lũy kế cả năm 2022, PDR ghi nhận tổng doanh thu 1.505 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.170 tỷ đồng, giảm lần lượt 58% và 37% so với năm 2021.