UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản số 1256/QĐ-KTTC gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp và UBND TP Thanh Hóa về việc “Khẩn trương hoàn thiện quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất” Khu dân cư Đông Tân, TP Thanh Hóa của Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo (Công ty Thái Bảo).

Trước đó, UBND tỉnh nhận được Tờ trình số 1002/TTr-STNMT ngày 15/11/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc huỷ Quyết định số 2271/QĐ-UBND ngày 28/6/2022 của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hoa thuộc Mặt bằng quy hoạch số 8315/QĐ-UBND ngày 17/8/2017.

Sau khi nhận được văn bản trên, tại hội nghị ngày 30/1, trên cơ sở ý kiến của các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, UBND TP Thanh Hóa và các ngành, đơn vị có liên quan (nếu cần thiết), khẩn trương rà soát, hoàn thiện quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hoá đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật; đề xuất, báo cáo UBND tỉnh.

Được biết, Dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa, thuộc mặt bằng quy hoạch số 8315/QĐ-UBND ngày 17/8/2017 được UBND tỉnh Thanh Hoá, chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3003/QĐ-UBND ngày 9/8/2021.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất dự án khoảng 8.163 m2. Đơn vị trúng đấu giá với số tiền hơn 130 tỷ đồng là Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo, có địa chỉ phố 9, phường Thiệu Khánh TP Thanh Hoá.

Theo quyết định, bắt buộc sau khi chủ đầu tư trúng đấu giá phải xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, gồm 100 lô đất, từ A1 đến A22; từ B1 đến B22; từ C1 đến C46; từ D1 đến D10. Dự kiến dự án sẽ khởi công xây dựng quý IV/2021, hoàn thành quý IV/2024.

Theo hạch toán của Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hoá – Đông Sơn, số tiền sử dụng đất mà Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo phải nộp của dự án Khu dân cư Đông Tân là hơn 130 tỷ đồng. Căn cứ quy định tại điểm b, Khoản 14, Điều 1 Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 8/11/2021 và Khoản 5 Điều 2, Quyết định 2271/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa thì đến hết ngày 30/7/2022, Công ty Thái Bảo phải nộp 50% tiền sử dụng đất (tương ứng hơn 65 tỷ đồng) vào ngân sách Nhà nước.

Tuy nhiên theo Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hoá – Đông Sơn, đến hết ngày 30/7/2022, Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo mới chỉ nộp hơn 54 tỷ đồng (gồm cả tiền đặt cọc) vào ngân sách Nhà nước. Tiếp đó, ngày 3/10/2022, Chi Cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hoá – Đông Sơn tiếp tục có Công văn số 11331/CCT-TTTBTK về việc thông báo người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất không đủ theo thông báo của cơ quan thuế.

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất đợt 2 (đến hết ngày 28/9/2022), Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo mới nộp tiền sử dụng đất đợt 1 và đợt 2 với số tiền (bao gồm cả tiền đặt cọc) là gần 56 tỷ đồng/hơn 130 tỷ đồng.

Nguyên nhân Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh Thanh Hóa huỷ quyết định trúng đấu giá là do người trúng đấu giá đã vi phạm quy định về nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại điểm b, Khoản 14, Điều 1 Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 08/11/2021 và Khoản 5 Điều 2, Quyết định 2271/QĐ-UBND Quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, tại điểm b, Khoản 14, Điều 1 Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 8/11/2021, của UBND tỉnh Thanh Hóa, về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa quy định rõ: “Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp phải nộp đủ 50% tiền sử dụng đất theo thông báo (đợt 1).

Và chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền thuê đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền thuê đất còn lại theo thông báo đợt 2. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật”.

Ngoài ra, tại Khoản 5 Điều 2, Quyết định 2271/QĐ-UBND ngày 28/6/2022, của UBND tỉnh Thanh Hóa cũng quy định: “Đến hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ theo thông báo của cơ quan Thuế, Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm thông báo đến UBND TP Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường, để lập hồ sơ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định”.

Thanh Hóa lên kế hoạch đấu giá 766 dự án

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá – ông Nguyễn Văn Thi, vừa có ý kiến chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND TP Thanh Hoá, UBND TP. Sầm Sơn, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá căn cứ danh mục các dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 đã được UBND tỉnh phê duyệt, tập trung cao độ nhân lực, khẩn trương hoàn thiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất các dự án chưa phê duyệt phương án đấu giá hoặc tổ chức đấu giá nhưng chưa thành công trong năm 2022, trình UBND tỉnh phê duyệt trước ngày 17/2/2023.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng giao Sở Tài chính khẩn trương rà soát, hoàn thiện trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá các dự án theo thẩm q
uyền, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật.

Trước đó, tháng 1/2023, UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành quyết định phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh (đợt 1) gồm 766 dự án, với tổng diện tích đất theo quy hoạch là hơn 1.852 ha; tổng diện tích đất dự kiến đấu giá là hơn 819 ha; tổng số tiền sử dụng đất dự kiến thu là hơn 19.500 tỷ đồng; số tiền sử dụng đất thu được sau khi trừ các chi phí giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật là hơn 12.486 tỷ đồng…

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lưu Bình, huyện Quảng Xương có diện tích lập quy hoạch khoảng 470 ha.

Tiếp đến, tỉnh Thanh Hóa ra quyết định thành lập Cụm công nghiệp Tam Linh tại huyện Nga Sơn có diện tích hơn 37 ha, giáp hành lang tỉnh lộ 508 và các khu dân cư, đường liên xã; và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Khe Hạ, huyện Thường Xuân quy mô 50,53 ha; giáp QL15A cũ và hành lang đường Hồ Chí Minh và ban hành quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cẩm Châu, huyện Cẩm Thuỷ do CTCP Điện năng lượng tái tạo Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Ngày 20/1/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm cũng đã ký quyết định về việc chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa có tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Địa ốc và Xử lý môi trường RIG Group (Công ty RIG Group).

Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú; và 17 thửa đất thuộc TT5 tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 99,2 m2/thửa đến 249,7 m2/thửa.

37 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2 đến 24,8 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các thửa đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài.

 

Thời gian, địa điểm phát hành, bán và thu phí hồ sơ đấu giá từ ngày 3/2 đến ngày 16/2 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ và Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 8h ngày 16/2 đến 17h ngày 17/2 vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được nộp cho tổ chức đấu giá tài sản tại Trung tâm Phát trển Quỹ đất huyện Phúc Thọ; hoặc được gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam trước 17h ngày 16/2.

Thời gian, địa điểm tổ chức kiểm tra thực địa vào buổi sáng từ 8h đến 10h30, buổi chiều từ 14h đến 16h30 các ngày 15/2 và ngày 16/2 tại thực địa các khu đất đấu giá.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 20/2 tại hội trường Trung tâm Văn hoá – thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.

Hà Nội đấu giá 63 thửa đất tại huyện Đan Phượng: Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng .

Cụ thể là quyền sử dụng 63 thửa đất ở nông thôn tại khu trục đường N1, xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 61,9 m2/thửa đến 80 m2/thửa.

63 thửa đất có giá khởi điểm từ 44 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2. Tiền hồ sơ là 500.000 đồng/hồ sơ/thửa.

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 28/12 đến hết 17h ngày 13/1/2023 (trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia trực tiếp tại trụ sở Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng; hoặc gửi hồ sơ theo hình thức gửi thư đảm bảo đến trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia.

Quốc Oai đấu giá 18 thửa đất: Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quốc Oai .

Cụ thể là quyền sử dụng đối với 18 thửa đất ở tại các khu LK 1, LK 2, LK 5 và S2 – ĐG 06/2019 thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 75 m2/thửa đến 142,9 m2/thửa.

18 thửa đất có giá khởi điểm từ 44,2 triệu đồng/m2 đến 49,7 triệu đồng/m2. Hình thức sử dụng các thửa đất là sử dụng riêng với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 27/12/2022 đến ngày 12/1 (giờ hành chính, trừ thứ 7, chủ nhật, ngày nghỉ lễ) tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quốc Oai, địa chỉ khu liên cơ quan, thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 11/1 đến hết ngày 12/1 (giờ hành chính) bằng phương thức chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam.