#bất động sản thái nguyên – Tindoanhnhan.com

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị gần 1.500 tỷ đồng

Linh — Fri, 03 Mar 2023 03:29:10 +0000

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa thông báo mời gọi nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Quyết Thắng tại TP Thái Nguyên. Dự án có tổng diện tích 430.844 m2, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.496 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị Quyết Thắng tại TP Thái Nguyên.

Dự án Khu đô thị Quyết Thắng có tổng diện tích 430.844 m2, trong đó, chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư gồm 147.487 m2 đất ở ; đất dịch vụ – công cộng 44.402 m2; đất cây xanh mặt nước 62.960 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 175.995 m2.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cho biết mục tiêu dự án nhằm xây dựng hoàn thiện khu đô thị, kết nối với hạ tầng hiện có và các khu giáp ranh, tạo ra một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác theo đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Quy mô kiến trúc dự kiến là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xây thô hoàn thiện mặt ngoài 261 căn nhà ở; xây dựng 1 công trình thương mại dịch vụ (chợ) cao 2 tầng; 1 công trình trung tâm thương mại cao 3 tầng, đáp ứng quy mô dân số khoảng 6.000 người.

Thái Nguyên kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị Quyết Thắng. Ảnh TTĐT Thái Nguyên.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.496 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 750 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 746,2 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện đến quý II/2027. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 15 giờ ngày 31/3/2023.

Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Trong năm nay, Thái Nguyên sẽ thu hút kêu gọi đầu tư đối với 276 dự án nhà ở thương mại, 8 dự án nhà ở xã hội và 20 dự án tái định cư.

Dự kiến, tổng nhu cầu sử dụng đất để xây nhà ở trong 2023 là 1.639 ha, trong đó: nhà ở thương mại 1.225 ha, nhà ở xã hội 134 ha và nhà ở tái định cư 280 ha. Tổng nhu cầu vốn dự kiến là 10.387 tỷ đồng.

Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã có thông báo mời quan tâm dự án Khu nhà ở phường Ba Hàng (khu số 2) thuộc phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, TP Phổ Yên.

Dự án có quy mô hơn 10,1 ha, bao gồm 4,98 ha đất ở; 0,8 đất cây xanh vườn hoa; 0,2 ha đất công cộng; 0,16 ha đất hạ tầng kỹ thuật; 3,9 ha đất giao thông.

Tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 309 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án hơn 184 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 125,4 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2023 đến năm 2025.

Trong năm 2023, Thái Nguyên sẽ thu hút kêu gọi đầu tư đối với 276 dự án nhà ở thương mại, 8 dự án nhà ở xã hội và 20 dự án tái định cư. Tổng nhu cầu sử dụng đất để xây nhà ở trong 2023 dự kiến là 1.639 ha, trong đó: nhà ở thương mại 1.225 ha, nhà ở xã hội 134 ha và nhà ở tái định cư 280 ha. Tổng nhu cầu vốn dự kiến là 10.387 tỷ đồng.

Cũng ngay đầu năm 2023, CTCP FECON Phổ Yên, thuộc CTCP FECON (HoSE: FCN) thông báo chính thức trở thành chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Nam Thái tại TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68 ha) tên thương mại là dự án Khu đô thị Quảng Trường (Square City). Tổng mức đầu tư dự án là 2.250 tỷ đồng, gồm vốn chủ sở hữu của công ty FECON Phổ Yên và vốn huy động hợp pháp.

Theo Quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, kế hoạch, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ nay đến hết năm 2026. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Từ tháng 6/2022, tỉnh Thái Nguyên đã phát thông báo tìm chủ cho Khu đô thị Nam Thái. Dự án gồm 10,5 ha đất ở; 1,8 ha đất công cộng; 2,3 ha đất hỗn hợp; 9,5 ha đất giao thông và 0,5 ha đất cây xanh. Đến ngày 26/9, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã có thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án. Theo đó, CTCP FECON Phổ Yên là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

Khu đô thị hơn 2.000 tỷ ở Thái Nguyên tìm được nhà đầu tư

Linh — Sat, 28 Jan 2023 10:54:13 +0000

Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68 ha) tại TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên đã tìm được nhà đầu tư.

Trước đó, vào tháng 6/2022, tỉnh Thái Nguyên đã phát thông báo tìm chủ cho Khu đô thị Nam Thái. Dự án gồm 10,5 ha đất ở; 1,8 ha đất công cộng; 2,3 ha đất hỗn hợp; 9,5 ha đất giao thông và 0,5 ha đất cây xanh. Đến ngày 26/9, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã có thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án. Theo đó, CTCP FECON Phổ Yên là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

Như vậy, chỉ trong vòng một tháng trở lại đây, FECON liên tiếp đón nhận tin vui từ lĩnh vực đầu tư dự án. Cách đây không lâu, FECON cũng đã nhận được chấp thuận đầu tư dự án cụm công nghiệp tại Bắc Giang.

Dự án có tổng mức đầu tư là 2.250 tỷ đồng do FECON làm chủ đầu tư. Ảnh FECON.

Liên quan đến việc tìm nhà đầu tư cho các dự án trọng điểm, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án Khu đô thị Thành Nam, nằm tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên đối với CTCP Tập đoàn Hừng Đông

Hừng Đông Group được thành lập vào tháng 2/2020, trụ sở tại TP Thái Nguyên, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Ông Nguyễn Hoài Phú là Người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty. Bên cạnh đó, ông Phú còn đại diện pháp luật của văn phòng đại diện CTCP Tập đoàn Danko (Danko Group) tại TP HCM.

Thông tin về Khu đô thị Thành Nam, dự án có diện tích khoảng 37,7 ha, trong đó đất ở chiếm 16,9 ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại hơn 1,4 ha; đất giáo dục 1,3 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,2 ha; đất xây xanh, mặt nước 4,3 ha; đất giao thông 4,3 ha.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện từ năm 2022 – 2026. Tổng mức đầu tư sơ bộ dự án này khoảng 1.152 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án hơn 811 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư hơn 340 tỷ đồng.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2022, đến tháng 7, tỉnh Thái Nguyên thông báo mời đầu tư dự án.

Thái Nguyên tìm được nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng

Linh — Thu, 12 Jan 2023 01:02:43 +0000

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa có thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng.

Theo đó, doanh nghiệp đáp ứng đủ các yếu cầu để thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam tại TP Thái Nguyên là Công ty cổ phần Tập đoàn Hừng Đông, có địa chỉ tại số 266, tổ 2, phường Chùa Hang, TP Thái Nguyên.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 2/2020, do ông Nguyễn Hoài Phú làm Chủ tịch kiêm người đại diện.

Ngoài ra, ông Phú còn đại diện cho các doanh nghiệp khác như: văn phòng đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko tại TP HCM, văn phòng đại diện tại Hà Nội – Công ty Cổ phần Tập đoàn Hừng Đông.

Về khu đô thị Thành Nam, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên ban hành Thông báo số 2180/TB-SKH&ĐT mời quan tâm hồi đầu tháng 7/2022.

Dự án được thực hiện tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên với diện tích khu đất là 37,6 ha, trong đó đất ở là 16,8 ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại 1,44 ha; đất công trình giáo dục 1,33 ha; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 2.221 m2; đất cây xanh, mặt nước 4,31 ha; đất giao thông 13,4 ha.

Một góc thành phố Thái Nguyên. Ảnh Cổng TTĐT Thái Nguyên.

Quy mô dự án đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài 209 căn nhà ở liền kề tại các lô đất SH1 – SH9, tổng diện tích 25.262,7 m2; 44 căn nhà ở liền kề tại các lô đất LK-07B đến LK-10, tổng diện tích 4.476 m2; 26 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất từ BT-06A đến BT-07B, tổng diện tích đất 6.071 m2.

Đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ, chiều cao 5 tầng tại ô đất CC-03, tổng diện tích đất 6.458 m2.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 1.151 tỷ đồng, trong đó tổng mức chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 811,239 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 340,469 tỷ đồng.

Trước đó, cuối năm 2022, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã công bố danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án Khu đô thị Bá Xuyên (xã Bá Xuyên, TP Sông Công) với diện tích gần 14,03 ha, bao gồm đất ở mới 5,6 ha, đất công cộng 0,8 ha, đất cây xanh 1,3 ha, đất hạ tầng kỹ thuật 0,6 ha, đất hạ tầng 5,7 ha. Theo đó, CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tây Hà là đơn vị duy nhất có tên trong danh sách trên.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 350 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) gần 261 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 89 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến quý II/2024. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Thông tin về chủ đầu tư, Tây Hà được thành lập năm 2011, trụ sở chính tại huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Bá Trường.

Về hoạt động kinh doanh, Tây Hà từng hợp tác với Tập đoàn Vingroup – CTCP với hạng mục Cung cấp lắp đặt cổng, hàng rào tạm thuộc dự án Vinhomes Thượng Cát – Đan Phượng thuộc công trình dự án Vinhomes Thượng Cát – Đan Phượng.

Bên cạnh đó, Tây Hà còn thực hiện gói thầu Cải tạo hệ thống đường giao thông, rãnh thoát nước trong khu làng nghề xã Đan Phượng.

Liên danh Tây Hà – Công ty TNHH Phòng cháy chữa cháy Thiên Long – CTCP Bá Dương Nội xây dựng Trường mầm non Phương Đình (khu B thôn La Thạch, huyện Đan Phượng), hạng mục nhà hiệu bộ 3 tầng, nhà lớp học và các hạng mục phụ trợ.

Liên danh Tây Hà – CTCP Tư vấn chuyển giao công nghệ và Đầu tư xây dựng Conic cũng thực hiện cải tạo, nâng cấp tuyến đường Đồng Tháp 2, xã Đồng Tháp, từ trường mần non Đồng Tháp đi xã Song Phượng.