#Bộ Xây dựng – Tindoanhnhan.com https://tindoanhnhan.com Trang tin tức doanh nhân Việt Nam Mon, 25 Aug 2025 18:05:52 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/tindoanhnhan/2025/08/d.svg #Bộ Xây dựng – Tindoanhnhan.com https://tindoanhnhan.com 32 32 Yêu cầu thông xe dự án vành đai 3 TP.HCM đúng hạn https://tindoanhnhan.com/yeu-cau-thong-xe-du-an-vanh-dai-3-tp-hcm-dung-han/ Mon, 25 Aug 2025 18:05:47 +0000 https://tindoanhnhan.com/yeu-cau-thong-xe-du-an-vanh-dai-3-tp-hcm-dung-han/

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đã yêu cầu phải thông xe cầu Nhơn Trạch đúng hạn như chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Cầu Nhơn Trạch là một trong những hạng mục quan trọng của dự án vành đai 3 TP.HCM, nhằm giảm tải cho cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tạo thêm điểm kết nối mới giữa TP.HCM và Đồng Nai.

Cầu Nhơn Trạch cơ bản đã hoàn thành, sẵn sàng thông xe vào ngày 19-8 tới - Ảnh: AN BÌNH
Cầu Nhơn Trạch cơ bản đã hoàn thành, sẵn sàng thông xe vào ngày 19-8 tới – Ảnh: AN BÌNH

Ngày 29-7, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cùng lãnh đạo TP.HCM và Đồng Nai đã kiểm tra thực địa, họp kiểm tra tiến độ các dự án thành phần thuộc vành đai 3 TP.HCM. Đoàn công tác đã khảo sát vị trí dự kiến tổ chức lễ thông xe dự án thành phần 1A vào ngày 19-8 tới, nghe báo cáo phương án tổ chức giao thông khi đưa vào khai thác tạm.

Cầu Nhơn Trạch phải thông xe đúng hạn như chỉ đạo Thủ tướng Chính phủ - Ảnh 4.
Cầu Nhơn Trạch phải thông xe đúng hạn như chỉ đạo Thủ tướng Chính phủ – Ảnh 4.

Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng yêu cầu các đơn vị cố gắng hoàn thành toàn bộ thủ tục khai thác tạm dự án thành phần 1A trước ngày 15-8, và thông xe đúng hạn như chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Cục Kết cấu hạ tầng giao thông, Tổng cục Đường bộ phải hướng dẫn, lập hồ sơ đưa vào khai thác tạm, bảo đảm an toàn khi lưu thông.

Trước đó TP.HCM họp bàn và chỉ đạo làm đường nối tuyến chính và nhánh lên xuống cao tốc với đường dẫn cầu Nhơn Trạch. Trong ảnh là hướng đường dẫn cầu Nhơn Trạch về phía cao tốc - Ảnh: CHÂU TUẤN
Trước đó TP.HCM họp bàn và chỉ đạo làm đường nối tuyến chính và nhánh lên xuống cao tốc với đường dẫn cầu Nhơn Trạch. Trong ảnh là hướng đường dẫn cầu Nhơn Trạch về phía cao tốc – Ảnh: CHÂU TUẤN

Dự án thành phần 1A có tổng chiều dài hơn 8,2km, có điểm đầu giao với tỉnh lộ 25B (tỉnh Đồng Nai), điểm cuối giao với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (TP.HCM). Cầu Nhơn Trạch là gói thầu lớn nhất trong dự án thành phần 1A, với vốn đầu tư khoảng 1.800 tỉ đồng.

UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan sớm hoàn thành đường tạm dài 200m, từ cầu Nhơn Trạch ra đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đảm bảo thông xe kỹ thuật vào ngày 19-8. Phía Đồng Nai sẽ tổ chức hai làn ô tô và 2 làn hỗn hợp trên dự án thành phần 1A, đoạn từ tỉnh lộ 25B đến cầu Nhơn Trạch. Riêng xe máy không được qua cầu, chỉ đi từ tỉnh lộ 25B đến đường Lý Tự Trọng.

Trong thời gian chờ kết nối hoàn chỉnh, các phương tiện sẽ lưu thông tạm qua đoạn đường dài 300m. Thứ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu phải lên phương án đảm bảo an toàn giao thông và hoàn thiện đầy đủ thủ tục theo quy định.

Thông tin về tiến độ dự án vành đai 3 TP.HCM, đây là một trong những dự án quan trọng mà chính phủ đang đẩy mạnh triển khai để kết nối giao thông giữa các tỉnh thành. Sự kiện thông xe cầu Nhơn Trạch và các dự án thành phần khác thuộc vành đai 3 TP.HCM sẽ đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng của người dân và hàng hóa, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho các địa phương.

]]>
Đề xuất hồi sinh tháp Vicem bỏ hoang sau gần 10 năm đình trệ https://tindoanhnhan.com/de-xuat-hoi-sinh-thap-vicem-bo-hoang-sau-gan-10-nam-dinh-tre/ Mon, 25 Aug 2025 16:36:05 +0000 https://tindoanhnhan.com/de-xuat-hoi-sinh-thap-vicem-bo-hoang-sau-gan-10-nam-dinh-tre/

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kế hoạch thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Trong số gần 900 dự án thuộc diện thanh tra, có 145 dự án do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra, bao gồm cả dự án Vicem Tower của Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem).

Dự án Vicem Tower có quy mô hơn 0,8 ha, tổng vốn đầu tư 2.743 tỷ đồng, tọa lạc tại lô 10E6, Khu đô thị mới Cầu Giấy (Từ Liêm, Hà Nội). Dự án này được khởi công từ tháng 5/2011 với quy mô 31 tầng nổi và 4 tầng hầm, mục tiêu ban đầu là xây dựng trụ sở làm việc cho Vicem và các đơn vị thành viên, kèm hội trường và khu dịch vụ thương mại.

Tuy nhiên, dù đã hoàn thành phần thô vào tháng 8/2015, dự án bị đình trệ suốt gần 10 năm qua. Năm 2018, Vicem từng báo cáo cấp có thẩm quyền xin chủ trương chuyển nhượng dự án để thoái vốn khỏi lĩnh vực không phải là ngành nghề kinh doanh chính. Tuy nhiên, việc này chưa thể thực hiện sau nhiều năm do vướng mắc về luật đầu tư, đất đai hay việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp nhà nước.

Đến giữa năm 2023, Tổng Công ty đã đề nghị cơ quan chức năng cho phép hồi sinh dự án để khai thác tòa tháp bỏ hoang này. Sau đó, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Vicem tiếp tục hoàn thiện công trình. Dự án được tái khởi động lại vào tháng 3/2025.

Hiện nay, việc chậm tiến độ và tồn đọng kéo dài của dự án Vicem Tower không chỉ là một trường hợp riêng lẻ, mà còn phản ánh những khó khăn, vướng mắc trong việc quản lý và triển khai các dự án đầu tư xây dựng trong thời gian qua. Qua đó, Thanh tra Chính phủ đang đẩy mạnh công tác thanh tra để phát hiện những sai phạm, tồn đọng và đề xuất các giải pháp để khắc phục tình trạng này.

Về dự án Vicem Tower, hồi đầu tháng 3, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu quyết định khởi tố 4 bị can là cựu lãnh đạo, cán bộ của Vicem về tội ‘Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí’.

Mới đây, trong kế hoạch phê duyệt của Bộ Xây dựng về sản xuất kinh doanh và đầu tư xây dựng năm 2025 của công ty mẹ – Vicem, Bộ Xây dựng yêu cầu tập trung triển khai đầu tư, hoàn thiện toà tháp Vicem Tower theo ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của Bộ Xây dựng.

]]>
Đề xuất thuế đất cho bất động sản không sử dụng để cứu thị trường https://tindoanhnhan.com/de-xuat-thue-dat-cho-bat-dong-san-khong-su-dung-de-cuu-thi-truong/ Wed, 20 Aug 2025 07:08:44 +0000 https://tindoanhnhan.com/de-xuat-thue-dat-cho-bat-dong-san-khong-su-dung-de-cuu-thi-truong/

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản quý 2/2025, trong đó đề xuất nhiều giải pháp nhằm phát triển ổn định thị trường, tăng cường phát triển nhà ở xã hội, tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản tồn đọng và chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng, chênh lệch giá các lần giao dịch bất động sản - Ảnh 2.
Đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng, chênh lệch giá các lần giao dịch bất động sản – Ảnh 2.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu và đề xuất ban hành các chính sách thuế đối với nhà ở và bất động sản không sử dụng. Điều này bao gồm việc thu thuế phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; cũng như thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh tình trạng đầu cơ và thổi giá bất động sản.

Đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng, chênh lệch giá các lần giao dịch bất động sản - Ảnh 2.
Đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng, chênh lệch giá các lần giao dịch bất động sản – Ảnh 2.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Tài chính tiếp tục rà soát và phân loại các khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án để tổng hợp và báo cáo cho Ban chỉ đạo của Thủ tướng. Mục tiêu là giải quyết các vấn đề khó khăn và vướng mắc của các dự án tồn đọng, trong đó có các dự án bất động sản.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng sẽ tiến hành nghiên cứu và rà soát các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Đây là nhằm đề xuất sửa đổi phù hợp với thực tiễn và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Điều này cũng nhằm đáp ứng yêu cầu thực hiện chủ trương tổ chức chính quyền địa phương hai cấp và cắt giảm các thủ tục hành chính.

Về phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra và giám sát các địa phương trong việc đẩy nhanh công tác quy hoạch và tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, đặc biệt là dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị và khu công nghiệp. Bộ cũng sẽ nghiên cứu và xây dựng nghị định của Chính phủ quy định chi tiết về thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Sau đó, sẽ báo cáo Chính phủ trình cấp có thẩm quyền xem xét và quyết định. Bộ cũng sẽ hoàn thiện hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, đảm bảo cơ sở dữ liệu sạch, hiệu quả và kết nối với các dữ liệu về dân cư.

Về vấn đề định giá đất, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát các quy định Luật Đất đai để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng và trình cấp có thẩm quyền sửa đổi. Điều này nhằm đáp ứng yêu cầu thực tiễn và giải quyết các vướng mắc trong định giá tính tiền sử dụng đất, cũng như chấn chỉnh hiện tượng thao túng, thổi giá và nhũng loạn trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo và phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng và đấu giá quyền sử dụng đất.

]]>
Đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng xây hầm Đèo Bụt trên cao tốc Bắc – Nam https://tindoanhnhan.com/dau-tu-hon-12-000-ty-dong-xay-ham-deo-but-tren-cao-toc-bac-nam/ Wed, 23 Jul 2025 00:55:03 +0000 https://tindoanhnhan.com/dau-tu-hon-12-000-ty-dong-xay-ham-deo-but-tren-cao-toc-bac-nam/

Bộ Xây dựng đã chính thức phê duyệt kế hoạch đầu tư hoàn chỉnh hầm Đèo Bụt, một phần quan trọng của dự án thành phần cao tốc Bắc – Nam đoạn Vũng Áng – Bùng. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.

Sau khi hoàn chỉnh, hầm Đèo Bụt sẽ có chiều dài 716m và được trang bị hệ thống thoát nước mặt đường hiện đại, lan can bảo vệ phục vụ công tác duy tu và kiểm tra, sơn vỏ hầm, mặt đường bê tông xi măng trên lớp móng cấp phối đá dăm và các thiết bị cần thiết phục vụ vận hành khai thác hầm.

Bên cạnh đó, cầu số 5 và cầu số 6 cũng sẽ được nâng cấp và xây dựng thêm đơn nguyên bên trái tuyến, đảm bảo bề rộng cầu phù hợp với nền đường mở rộng. Phần đường dẫn trước và sau hầm sẽ được hoàn thiện để đảm bảo quy mô mặt cắt ngang hoàn chỉnh 6 làn xe, với bề rộng nền đường lên đến 32,25m.

Đáng chú ý, tổng mức đầu tư của dự án thành phần đoạn Vũng Áng – Bùng không thay đổi, vẫn giữ nguyên ở mức 12.548 tỷ đồng. Dự án này có tổng chiều dài hơn 54km, đi qua địa bàn hai tỉnh Hà Tĩnh và Quảng Bình (nay là tỉnh Quảng Trị).

Trước đó, Bộ Xây dựng đã gửi công điện đến các Ban quản lý dự án về việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư hoàn chỉnh các hầm trên tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông. Bộ Xây dựng yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư các dự án thành phần có liên quan trong tháng 7/2025.

Thông tin về dự án có thể được tìm hiểu thêm tại https://www.moitruongandinh.vn/theo-Bo-Xay-Dung-tien-do-ham-deo-but-se-nhu-the-nao/148837.html và các nguồn thông tin liên quan khác từ chính phủ.

]]>
Tin nhanh giao thông hôm nay: Đề xuất sơn tốc độ tối đa trên đường để giảm tai nạn https://tindoanhnhan.com/tin-nhanh-giao-thong-hom-nay-de-xuat-son-toc-do-toi-da-tren-duong-de-giam-tai-nan/ Tue, 22 Jul 2025 11:54:53 +0000 https://tindoanhnhan.com/tin-nhanh-giao-thong-hom-nay-de-xuat-son-toc-do-toi-da-tren-duong-de-giam-tai-nan/

Trong thời gian gần đây, tình hình giao thông tại Việt Nam đã chứng kiến nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng và các vấn đề liên quan đến an toàn giao thông. Để giảm thiểu tình trạng vi phạm tốc độ và tăng cường an toàn giao thông, Cục Cảnh sát Giao thông (CSGT) đã đề xuất việc sơn hiển thị tốc độ tối đa cho phép lên mặt đường. Đề xuất này đã thu hút sự ủng hộ từ cộng đồng và đang được xem xét thực hiện.

Một vấn đề khác cũng cần được quan tâm là việc người lái xe không giữ khoảng cách an toàn với xe phía trước. Theo thống kê, từ ngày 15/12/2024 đến 17/7/2025, tại TP.HCM đã xảy ra 56 vụ tai nạn giao thông, làm 15 người chết và 23 người bị thương. Cơ quan chức năng đã kêu gọi người dân chú ý quan sát các biển báo và giữ khoảng cách an toàn để giảm thiểu nguy cơ tai nạn.

Ngoài ra, lực lượng CSGT cũng đã triển khai các biện pháp để xử lý tình trạng say xỉn khi lái xe. Vào đêm 17/7, Đội CSGT đường bộ số 6 (Phòng CSGT Công an TP Hà Nội) đã lập tổ công tác để xử lý vi phạm nồng độ cồn trên phố Trần Thái Tông. Cán bộ, chiến sĩ đã hóa trang để thông báo vị trí tài xế say xỉn vẫn lái xe, rồi lập chốt xử lý tại 2 đầu tuyến phố này.

Vấn đề hạ tầng giao thông cũng đang là một mối quan tâm lớn. Nhiều tuyến cao tốc đang gặp vấn đề về thiết kế và xây dựng. Các tuyến cao tốc như Vĩnh Hảo – Phan Thiết và Cam Lộ – La Sơn đã xảy ra nhiều vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng. Các chuyên gia đã chỉ ra rằng việc gọi những tuyến đường này là ‘cao tốc’ đã tạo ra một kỳ vọng sai lầm và nguy hiểm, khi chúng không đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn an toàn.

Bên cạnh đó, tình hình an toàn giao thông tại các công trình xây dựng cũng đang được quan tâm. Cầu Thạnh Đức, một tuyến giao thông huyết mạch tại tỉnh Quảng Ngãi, đã bị xuống cấp nghiêm trọng và có nguy cơ sụp lún. Cơ quan chức năng đã yêu cầu các chủ tàu cá không được neo đậu tại khu vực cầu này.

Cuối cùng, vấn đề chuyển đổi xe máy xăng sang xe điện đang được triển khai tại nhiều địa phương. Tại Hà Nội, việc cấm xe máy chạy nhiên liệu hóa thạch tại nội đô đang được xem xét, và người dân đang chờ đợi các giải pháp hỗ trợ để chuyển đổi sang xe điện. Tại TP.HCM, mục tiêu chuyển đổi 400.000 xe máy xăng sang điện trong 3 năm đang được kỳ vọng sẽ giảm thiểu ô nhiễm và tăng cường an toàn giao thông. Việc chuyển đổi này cũng đòi hỏi sự hỗ trợ từ chính phủ và các cơ quan chức năng để đảm bảo rằng người dân có thể tiếp cận các giải pháp hỗ trợ một cách dễ dàng.

Nhìn chung, tình hình giao thông tại Việt Nam đang đòi hỏi sự quan tâm và giải quyết từ nhiều góc độ. Từ tăng cường an toàn giao thông đến cải thiện hạ tầng giao thông và chuyển đổi sang các phương tiện thân thiện với môi trường, tất cả đều cần được quan tâm và giải quyết một cách nghiêm túc.

Giao thông tại Việt Nam đang là một vấn đề cấp thiết cần được giải quyết. Người dân và các cơ quan chức năng cần chung tay để giảm thiểu tình trạng tai nạn giao thông và tăng cường an toàn giao thông.

]]>
Bộ Xây dựng đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và chuyển đổi số https://tindoanhnhan.com/bo-xay-dung-day-manh-cai-cach-thu-tuc-hanh-chinh-va-chuyen-doi-so/ Mon, 21 Jul 2025 14:42:30 +0000 https://tindoanhnhan.com/bo-xay-dung-day-manh-cai-cach-thu-tuc-hanh-chinh-va-chuyen-doi-so/

Trong bối cảnh hiện nay, việc đẩy mạnh công tác chuyển đổi số và phát triển khoa học công nghệ trong ngành xây dựng đang được Bộ Xây dựng tích cực triển khai. Theo báo cáo của ông Lê Thanh Tùng, Giám đốc Trung tâm Công nghệ thông tin thuộc Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 6 năm 2025, Bộ đã hoàn thành 20 trong tổng số 71 nhiệm vụ được giao. Một điểm nổi bật là tỷ lệ giải quyết hồ sơ trực tuyến đã đạt trên 95%, và Bộ Xây dựng đã xếp hạng thứ hai trong khối các bộ, ngành về chất lượng cung cấp dịch vụ công.

BIM (mô hình thông tin công trình) và AI (trí tuệ nhân tạo ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong ngành Xây dựng.
BIM (mô hình thông tin công trình) và AI (trí tuệ nhân tạo ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong ngành Xây dựng.

Về công tác cải cách hành chính, Bộ Xây dựng đã hoàn thành 68 trong tổng số 214 nhiệm vụ được Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ giao. Bộ đã trình và được Quốc hội thông qua Luật Đường sắt, cùng với 6 Nghị quyết khác. Ngoài ra, Chính phủ đã ban hành 9 Nghị định, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành một Quyết định, và Bộ đã ban hành 27 Thông tư theo thẩm quyền. Bộ Xây dựng cũng đã tiến hành rà soát 451 thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh; 447 điều kiện đầu tư kinh doanh; và 132 thủ tục hành chính nội bộ. Trên cơ sở đó, Bộ đã báo cáo và đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về phương án cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Đặc biệt, trong lĩnh vực phát triển đô thị thông minh, ông Trần Quốc Thái, Cục trưởng Cục Phát triển đô thị thuộc Bộ Xây dựng, cho biết rằng Nghị quyết số 57-NQ/TW đã xác định phát triển đô thị thông minh là một nội dung then chốt trong tiến trình phát triển đất nước. Bộ Xây dựng đang tập trung xây dựng Nghị định quy định về phát triển đô thị thông minh, dự kiến trình Chính phủ trong tháng 8 năm 2025.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng, ông Trần Hồng Minh, đánh giá rằng ngành xây dựng cần đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo để nâng cao chất lượng công trình, rút ngắn thời gian và tiết kiệm chi phí. Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tập trung hoàn thiện cơ sở dữ liệu chuyên ngành, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng; tháo gỡ các nút thắt về thể chế và đơn giản hóa thủ tục hành chính.

]]>
Bộ Xây dựng đốc thúc tiến độ dự án cao tốc chậm tiến độ https://tindoanhnhan.com/bo-xay-dung-doc-thuc-tien-do-du-an-cao-toc-cham-tien-do/ Sun, 08 Jun 2025 00:06:07 +0000 https://tindoanhnhan.com/?p=4536

Đẩy nhanh tiến độ dự án cao tốc

Tại Hội nghị giao ban công tác tháng 5 và triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng 6/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ các dự án cao tốc đang bị chậm trễ.

Theo Bộ Xây dựng, một số dự án cao tốc đang đối mặt với nguy cơ chậm tiến độ. Để khắc phục tình trạng này, Bộ trưởng Trần Hồng Minh yêu cầu xem xét và điều chuyển khối lượng công việc đối với các nhà thầu chưa đáp ứng tiến độ.

Bộ Xây dựng cho biết, trong 5 tháng đầu năm, một số dự án đã đạt yêu cầu với khối lượng hoàn thành trên 80%. Các đoạn cao tốc như Hàm Nghi – Vũng Áng và Vân Phong – Nha Trang đã cơ bản hoàn thành.

Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn chưa đáp ứng tiến độ yêu cầu, ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả giải ngân của Bộ Xây dựng. Tính đến hết tháng 5, Bộ Xây dựng đã giải ngân hơn 17.600 tỷ đồng, đạt hơn 21% kế hoạch vốn được giao.

Một số chủ đầu tư có tỷ lệ giải ngân cao hơn mức bình quân chung, bao gồm Ban Quản lý Dự án đường Hồ Chí Minh, Ban Quản lý Dự án Mỹ Thuận, Cục Đường bộ Việt Nam, và Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam – VEC.

Để đảm bảo tiến độ, Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư chỉ đạo đơn vị xây lắp và tư vấn lập lại tiến độ thi công chi tiết, điều chỉnh kế hoạch giải ngân hàng tháng.

Các chủ đầu tư cũng phải hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu trong tháng 6 và hoàn thành trong tháng 10/2025 đối với các hạng mục như hệ thống ITS, thu phí, kiểm soát tải trọng xe.

Năm 2025, Bộ Xây dựng dự kiến khởi công 18 dự án, và đến nay đã khởi công 7 dự án. Dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng đang được tích cực triển khai để chuẩn bị đầu tư, với mục tiêu khởi công vào ngày 19/12.

Đối với các dự án dự kiến hoàn thành trong năm nay, có 2/43 dự án đã hoàn thành, bao gồm Dự án cải tạo cầu yếu và kết nối trên các quốc lộ, và Nhà ga T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Trong 5 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành 22.648 căn nhà ở xã hội, tăng 7.225 căn so với tháng 4/2025. Đồng thời, đã khởi công 21 dự án với quy mô 20.428 căn, tăng 2.764 căn so với tháng 4/2025.

]]>
Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản đã hơn 1,2 triệu tỷ đồng https://tindoanhnhan.com/no-vay-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-da-hon-12-trieu-ty-dong/ Wed, 01 Feb 2023 03:04:19 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/no-vay-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-da-hon-12-trieu-ty-dong/

Tính đến cuối năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản đang nợ ngân hàng khoảng 800.000 tỷ đồng, nợ trái phiếu khoảng 419.000 tỷ đồng.

Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản đã hơn 1,2 triệu tỷ đồng

Tổng nợ vay ngân hàng và trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản tính đến cuối năm 2022 hơn 1,2 triệu tỷ đồng. (Ảnh minh họa: H.H).

Bộ Xây dựng dẫn số liệu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, tính đến 31/12/2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt xấp xỉ 800.000 tỷ đồng.

Trong đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt 180.743 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 22,8% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê đạt 41.815 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 5,3%. Dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 40.149 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 5,1%.

Dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 32.660 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 4,1%. Dư nợ tín dụng đối với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 57.539 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 7,24%.

Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt 144.157 tỷ đồng, chiếm 18,16%. Dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 85.199 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 10,7%.

Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 211.452 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 26,6% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản đã hơn 1,2 triệu tỷ đồng

(Nguồn: Bộ Xây dựng)

Về tình hình phát hành trái phiếu, Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, có một số tổ chức, cá nhân có sai phạm, bị xử lý liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản đã ảnh hưởng rất lớn đến thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Do vậy các doanh nghiệp bất động sản khó khăn hơn trong việc phát hành trái phiếu tạo nguồn vốn để triển khai thực hiện dự án cũng như cân đối dòng tiền trong hoạt động của doanh nghiệp.

Dẫn báo cáo của Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng cho biết tính đến 28/10/2022, khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt 328.900 tỷ đồng, giảm 25,2% so với cùng kỳ năm 2021 và có xu hướng giảm dần qua các quý. Trong đó, các doanh nghiệp bất động sản chiếm 28,87% trong tổng khối lượng phát hành; đứng thứ 2 trong nhóm mua lại trái phiếu trước hạn.

Trong hai tháng cuối năm 2022, trái phiếu đến hạn của các doanh nghiệp bất động sản chiếm 38,3% tổng giá trị trái phiếu đến hạn, trong đó, 99,6% trái phiếu đáo hạn của các doanh nghiệp bất động sản có tài sản bảo đảm. Trong tháng 12, các doanh nghiệp đã phát hành 1.350 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, trong đó doanh nghiệp bất động sản phát hành 500 tỷ đồng.

Bộ này dẫn số liệu thống kê sơ bộ của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội cho biết, tính đến ngày 25/12/2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là 419.000 tỷ đồng (chiếm 33,6%).

“Trong cuối năm 2022 và thời gian tiếp theo, một số doanh nghiệp còn phải chịu áp lực trả nợ trái phiếu trước hạn cho nhà đầu tư vì nhiều nguyên nhân, trong đó có thay đổi chính sách kiểm soát trái phiếu phát hành của doanh nghiệp”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Liên quan đến nguồn vốn ngoại, theo số liệu báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) công bố, vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cả năm 2022 đã tăng thêm 1,85 tỷ USD (tăng hơn 70% so với cả năm 202), đạt hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1%. Bộ Xây dựng cho biết, nguồn vốn này chủ yếu tập trung vào thị trường bất động sản công nghiệp và một số dự án bất động sản lớn. 

]]>
Hải Dương đề xuất triển khai 7 dự án nhà ở xã hội trong năm nay https://tindoanhnhan.com/hai-duong-de-xuat-trien-khai-7-du-an-nha-o-xa-hoi-trong-nam-nay/ Thu, 12 Jan 2023 06:43:19 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/hai-duong-de-xuat-trien-khai-7-du-an-nha-o-xa-hoi-trong-nam-nay/

Theo đề xuất, trong năm 2023 sẽ triển khai 198 dự án nhà ở với tổng diện tích sàn hơn 5,4 triệu m2, trong đó có 191 dự án phát triển nhà ở thương mại và 7 dự án nhà ở xã hội (NOXH).

Tại cuộc họp UBND tỉnh Hải Dương tuần đầu năm 2023, Sở Xây dựng đã đề nghị UBND tỉnh xem xét phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn năm 2023-2025 và kế hoạch phát triển nhà ở trong năm nay trên địa bàn tỉnh. Theo đề xuất, trong năm nay tỉnh Hải Dương sẽ triển khai 198 dự án nhà ở với tổng diện tích sàn hơn 5,4 triệu m2, trong đó có 191 dự án phát triển nhà ở thương mại và 7 dự án nhà ở xã hội (NOXH).

Trong 7 dự án NOXH có 5 dự án ở TP Hải Dương, TP Chí Linh và thị xã Kinh Môn mỗi địa phương 1 dự án, với tổng diện tích đất theo quy hoạch khoảng 19 ha. Sở Xây dựng đặt mục tiêu phấn đấu trong năm 2023, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh là 29,5 m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Phấn đấu trong năm 2023, diện tích đất ở tăng thêm khoảng 539 ha.

Hải Dương đề xuất triển khai 7 dự án nhà ở xã hội trong năm nay

 Hải Dương đề xuất triển khai 7 dự án nhà ở xã hội trong năm nay (Ảnh Reatimes)

Theo Sở Xây dựng Hải Dương, hiện nay trên địa bàn toàn tỉnh có 22 dự án khu dân cư, khu đô thị được phê duyệt quy hoạch đã bố trí quỹ đất NOXH với tổng diện tích 50,47 ha. Trong đó có 19 dự án tại khu vực đô thị với tổng diện tích 45 ha và 3 dự án tại khu vực ngoài đô thị với tổng diện tích 5,47 ha. Diện tích đất NOXH trong quy hoạch sẽ cơ bản đáp ứng nhu cầu để xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp theo chương trình phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

TP Hải Dương là đô thị có nhu cầu NOXH được đánh giá là cao nhất trong tỉnh, nhưng tới thời điểm hiện tại mới có 4 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp đã được giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư đang tổ chức triển khai thực hiện dự án với diện tích 3,82ha tại thành phố Hải Dương. 2 KCN đã được quy hoạch bố trí quỹ đất, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để xây dựng nhà ở cho công nhân với tổng diện tích 7,78ha.

Tập trung bố trí quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã tổ chức lập, phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 tại Quyết định số 2830/QĐ-UBND ngày 09/8/2018 làm cơ sở triển khai thực hiện. Đối với loại hình NOXH, mục tiêu Chương trình đề ra phấn đấu đến năm 2020: xây dựng mới 552.220m2 sàn nhà ở cho người thu nhập thấp khu vực đô thị, 240.000m2 sàn nhà ở cho công nhân… đến năm 2030 phát triển đồng bộ các loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu của xã hội.

Trên cơ sở đánh giá kết quả thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; căn cứ Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, quy định pháp luật về nhà ở, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn 2022-2030 tại Quyết định số 400/QĐ-UBND ngày 28/01/2022 với mục tiêu xây dựng mới 1.061.305,0m2 sàn nhà ở xã hội, trong đó: Nhà ở công nhân: 766.143,0 m2 sàn nhà ở (tỷ lệ 70% m2 sàn nhà ở xã hội); Nhà ở cho người có thu nhập thấp tại đô thị (thành phố Hải Dương và thành phố Chí Linh): 295.163 m2 sàn nhà ở.

Trước đó tại buổi làm việc với UBND tỉnh Hải Dương Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã nhấn mạnh, tỉnh Hải Dương cần quan tâm một số nội dung về chất lượng quy hoạch đô thị. Tỷ lệ đô thị hóa 32,8% của tỉnh còn thấp so với cả nước. Ngoài ra, địa phương cũng cần tập trung xây dựng nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân.

Bộ trưởng đã chỉ đạo tỉnh chú trọng bố trí quỹ đất cho phát triển NOXH. Ngoài những chính sách ưu đãi chung cho NOXH, nhà ở công nhân, tỉnh Hải Dương cũng phải quan tâm những trách nhiệm thuộc về địa phương để tháo gỡ. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang tham mưu rà soát Chính phủ tháo gỡ tổng hợp những khó khăn, vướng mắc NOXH.

]]>
Bộ Xây dựng sẽ thanh tra hàng loạt dự án bất động sản trong năm 2023 https://tindoanhnhan.com/bo-xay-dung-se-thanh-tra-hang-loat-du-an-bat-dong-san-trong-nam-2023/ Sun, 01 Jan 2023 01:31:02 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/bo-xay-dung-se-thanh-tra-hang-loat-du-an-bat-dong-san-trong-nam-2023/

Bộ Xây dựng cho biết năm 2023, Bộ này sẽ tiến hành thanh tra nhiều dự án bất động sản gây bức xúc dư luận thời gian qua.

 

Tại cuộc họp báo cuối năm của Bộ Xây dựng, ông  Chu Hồng Uy – Phó chánh thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua, dư luận nổi lên các vấn đề về hoạt động kinh doanh bất động sản.

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng năm 2023 sẽ thanh tra UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, các tổ chức, đơn vị có liên quan về chấp hành quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản, việc xây dựng hạ tầng tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị tại 7 địa phương: Thái Nguyên, Thái Bình, Thanh Hoá, Thừa Thiên – Huế, Vĩnh Long, Sóc Trăng, An Giang.

“Các vấn đề nổi lên thời gian qua trong việc kinh doanh bất động sản là nhiều chủ đầu tư bán hàng không công bố thông tin, bán hàng khi chưa đủ điều kiện…”, ông Uy nói.

Ông Uy cho biết thêm, nhiều chủ đầu tư xây dựng các dự án khu đô thị thiếu hạ tầng đồng bộ như trường học, bãi đỗ xe…

“Năm 2023, Thanh tra Bộ Xây dựng vẫn tập trung vào vấn đề hạ tầng đô thị tại nhiều địa phương”, ông Uy cho hay và nói thêm Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tập trung thanh tra lĩnh vực quy hoạch xây dựng tại Lạng Sơn, Bắc Giang, Bình Phước.

Bộ Xây dựng sẽ thanh tra hàng loạt dự án bất động sản trong năm 2023

 Bộ Xây dựng sẽ thanh tra hàng loạt các dự án bất động sản trong năm 2023. Ảnh BĐS.

Bên cạnh đó, thanh tra một số dự án do bộ, ngành, địa phương và tập đoàn, tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra công tác quản lý hoạt động xây dựng tại dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỉ đồng tại 3 đơn vị, gồm: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Ninh; Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh – Bộ Giao thông Vận tải; Ban Quản lý dự án 4 – Cục Đường bộ Việt Nam.

Năm 2022, Thanh tra Bộ Xây dựng thực hiện 2 đoàn thanh tra hoạt động đầu tư xây dựng tại BQLDA Thăng Long, Bộ GTVT và Tổng công ty cảng hàng không Việt Nam; 3 đoàn thanh tra công tác quản lý nhà nước ngành Xây dựng tại 3 tỉnh: Lào Cai, Hậu Giang, Tuyên Quang; 8 đoàn thanh tra hai chuyên đề về việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội và công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì tại 8 tỉnh, thành phố: Bắc Giang, Bình Dương, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bà Rịa-Vũng Tàu, Hải Dương, Long An; 1 đoàn thanh tra hành chính tại Văn phòng Bộ Xây dựng.

Thanh tra, kiểm tra đột xuất tại 22 đơn vị thuộc Bộ, gồm: thanh tra thanh tra mua sắm trang thiết bị, vật tư y tế, sinh phẩm, Kít xét nghiệm, vắc xin, thuốc phòng, chống dịch COVID-19 theo hướng dẫn của Thanh tra Chính phủ; Thanh tra tại Tổng công ty Sông Hồng; Xác minh nội dung tố cáo của Trường Cao đẳng Nam Định; Thanh tra đột xuất mua sắm tài sản, trang thiết bị tại Cty CP Xi măng Hạ Long; Trường cao đẳng quốc tế Lilama 2.

]]>