Theo đó, Cụm công nghiệp Ngọc Vân có diện tích 66 ha, thuộc địa bàn xã Ngọc Vân, huyện Tân Yên. Ranh giới phía Bắc giáp đường tỉnh 295; phía Nam giáp đường quy hoạch; phía Đông giáp cánh đồng thôn Đồng Trống, khu dân cư thôn Núi Ính và đường quy hoạch; phía Tây giáp nhà máy may Intermax và khu dân cư đường ĐT297B.

Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm: Sản xuất cơ khí; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt; sản xuất điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; thiết bị điện; may mặc; sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic, công nghiệp hỗ trợ.

Tổng mức đầu tư của dự án là 765,726 tỷ đồng từ nguồn vốn của chủ đầu tư và vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp hết quý IV/2024 và thu hút đầu tư, lấp đầy 60%. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm.

Được biết, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ngọc Vân (Công ty Cổ phần đầu tư phát triển cụm công nghiệp Koral Bắc Giang), đơn vị này có trách nhiệm lập kế hoạch triển khai, tổ chức quản lý và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo đúng tiến độ được duyệt và các quy định hiện hành của Nhà nước. Đặc biệt, công ty Công ty Cổ phần đầu tư phát triển cụm công nghiệp Koral Bắc Giang là doanh nghiệp trẻ mới thành lập từ tháng 7/2022.

 

Dự án còn lại là Cụm công nghiệp Nếnh, tại thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên với quy mô 43 ha. Phía bắc và tây giáp ruộng canh tác của thôn Hoàng Mai và thôn Phúc Lâm, thị trấn Nếnh. Phía nam giáp đường gom đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, ruộng canh tác của thôn Ninh Khánh. Phía đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Hoàng Mai và cụm công nghiệp Hoàng Mai, thị trấn Nếnh.

Tổng mức đầu tư của dự án là 512,9 tỷ đồng; do CTCP Tập đoàn SEMEC làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2004, địa chỉ tại TP Vinh, tỉnh Nghệ An.

Về tiến độ, tháng 12/2022, thành lập cụm công nghiệp; từ tháng 12/2022 đến quý I/2023, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

Từ quý I/2023 đến quý I/2024, thực hiện các công tác lập quy hoạch chi tiết, lập thiết kế bản vẽ thi công, đánh giá tác động môi trường, chuyển đổi đất lúa; bồi thường, giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp…

Từ quý I/2024 đến quý IV/2024 sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng; tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và thu hút đầu tư.

Các ngành nghề thu hút đầu tư gồm ngành điện, điện tử, truyền thông, máy vi tính và sản phẩm quang học, cơ khí, sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp chế biến, chế tạo khác; công nghiệp hỗ trợ; cho thuê kho xưởng.

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch hàng loạt dự án khu đô thị, dân cư mới 

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch và nhiệm vụ quy hoạch hàng loạt dự án khu đô thị, dân cư mới.

Về các dự án khu đô thị, tỉnh vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 4 dự án. Cụ thể là Khu đô thị phía Đông Nam thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động diện tích 25,8 ha; giáp đường tỉnh 293.

Khu đô thị Tây Nam thị trấn Kép, huyện Lạng Giang gần 65,8 ha; giáp đường tỉnh lộ 292.

Hai dự án tại huyện Yên Dũng là Khu đô thị dịch vụ Đức Giang khoảng 38 ha, giáp đường tỉnh ĐT299D và khu công nghiệp Đức Giang.

Dự án còn lại là Khu đô thị dịch vụ Đồng Phúc tại xã Tư Mại, diện tích 40 ha. Dự án giáp đường tỉnh ĐT299D, khu công nghiệp Đức Giang, khu công nghiệp Đồng Phúc và khu đô thị – dịch vụ Đức Giang.

Ngoài ra, tỉnh cũng vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị – dịch vụ Tiên Sơn – Ninh Sơn, xã Tiên Sơn và Ninh Sơn, huyện Việt Yên quy mô 80,2 ha.

Huyện Việt Yên dự kiến sẽ có thêm hai khu đô thị. Cụ thể, tỉnh duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 1 xã Việt Tiến gần 37,3 ha và Khu đô thị số 3 nằm tại xã Tự Lạn khoảng 40 ha.

Bên cạnh đó, địa phương cũng điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 22, thuộc Phân khu 2, TP Bắc Giang. Dự án có quy mô khoảng 89,56 ha.

Về các dự án khu dân cư, Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 5 dự án với vị trí giáp các tuyến vành đai, quốc lộ của tỉnh.

Đó là Khu dân cư cụm xã Chu Điện – Bảo Đài, huyện Lục Nam với diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 20,14 ha. Dự án giáp QL37 ở phía nam và các khu dân cư hiện trạng.

Khu dân cư Trung tâm xã Quế Nham, huyện Tân Yên khoảng 29,77 ha; nằm cạnh sông Máng và khu dân cư đường QL17.

Trước đó, một dự án khác tại huyện này là Khu dân cư trung tâm xã Quang Tiến cũng vừa được tỉnh duyệt quy hoạch chi tiết. Quy mô lập quy hoạch 20,94 ha; giáp đường tỉnh 294.

Huyện Lạng Giang có Khu dân cư trung tâm xã Đại Lâm diện tích 87,5 ha. Dự án giáp QL31 và Cụm công nghiệp Đại Lâm, giáp dân cư thôn Lải, thôn Tiền và ngòi Sàn.

Khu dân cư thôn Lương Viên, xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên khoảng 19,48 ha. Dự án giáp đường vành đai IV, khu dân cư thôn Lương Yên và ba mặt giáp ruộng canh tác.

Cũng tại huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang vừa điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh với diện tích 14,48 ha giáp KCN Đình Trám với KCN Việt Hàn.

Với loạt dự án trên, các hạng mục chính cần đầu tư xây dựng gồm hạ tầng kỹ thuật như san nền, xây d
ựng các tuyến đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, cống bể kỹ thuật;

Các công trình công cộng, dịch vụ như: Công trình thương mại – dịch vụ, công viên, khuôn viên cây xanh – thể dục thể thao…; công trình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự, nhà ở hỗn hợp cao tầng, dịch vụ thương mại,…

 

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 4517/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Tam Linh, huyện Nga Sơn (Thanh Hóa). Theo đó, Cụm công nghiệp Tam Linh, huyện Nga Sơn, có diện tích 37,07ha, tại thị trấn Nga Sơn và xã Nga Văn, huyện Nga Sơn.

Ranh giới cụ thể gồm: khu A có diện tích 30,21 ha. Phía bắc giáp hành lang đường tỉnh lộ 508. Phía nam giáp đất nông nghiệp. Phía đông giáp đường giao thông liên xã. Phía tây giáp đường bê tông nội đồng. Khu B có diện tích 6,86 ha với phía bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp. Phía nam giáp hành lang đường tỉnh lộ 508. Phía đông giáp Công ty TNHH Winners Vina. Phía tây giáp đường nhựa khu dân cư Tây Vina (cách khu dân cư quy hoạch khoảng 15 m).

Ngành nghề hoạt động: Sản xuất đồ nội thất, hàng thủ công mỹ nghệ thân thiện với môi trường; sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện, điện tử; sản xuất thiết bị cơ khí, linh kiện điện thoại; sản xuất các sản phẩm dược, vật tư y tế; sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn (không được thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp đối với các cơ sở sản xuất, kho tàng có mức độ độc hại cấp I, cấp II theo quy định tại mục 2.5.1 của QCVN 01:2021/BXD; các dự án sản xuất giấy, bột giấy, các dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng).

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty TNHH FDI Nga Sơn; tổng mức đầu tư tạm tính 250 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 70 tỷ đồng, chiếm 28%; vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác 180 tỷ đồng, chiếm 72%. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Từ quý IV/2022 – quý IV/2023: Hoàn thành các thủ tục đầu tư; công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và thuê đất với nhà nước, hoàn thành thuê đất với Nhà nước trước ngày 01/01/2024. Trước ngày 01/9/2024: Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; lập và phê duyệt quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp).

Trước đó, năm 2018, UBND Thanh Hóa đã từng ban hành Quyết định thành lập cụm công nghiệp Tam Linh tại xã Nga Mỹ (nay là thị trấn Nga Sơn) và xã Nga Văn, huyện Nga Sơn. Tuy nhiên, đến giữa năm 2022, nhà đầu tư đã có văn bản báo cáo tự nguyện hoàn trả lại dự án và đề nghị lựa chọn chủ đầu tư mới thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Tam Linh, huyện Nga Sơn.