#đấu giá đất – Tindoanhnhan.com https://tindoanhnhan.com Trang tin tức doanh nhân Việt Nam Sun, 08 Dec 2024 20:29:13 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/tindoanhnhan/2025/08/d.svg #đấu giá đất – Tindoanhnhan.com https://tindoanhnhan.com 32 32 Bất động sản trầm lắng, huyện ngoại thành Hà Nội vẫn đấu giá hàng trăm thửa đất https://tindoanhnhan.com/bat-dong-san-tram-lang-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-van-dau-gia-hang-tram-thua-dat/ Thu, 09 Mar 2023 05:16:31 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/bat-dong-san-tram-lang-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-van-dau-gia-hang-tram-thua-dat/

Các địa phương ngoại thành Hà Nội như Sóc Sơn, Mỹ Đức, Đan Phượng… tiếp tục tổ chức đấu giá hàng trăm thửa đất, mức giá khởi điểm thấp nhất từ 18 triệu đồng/m2.

 

Thời gian qua, liên tục những thông báo đấu giá quyền sử dụng các thửa đất tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội được đưa ra.

Đấu giá quyền sử dụng 25 thửa đất tại huyện Sóc Sơn

Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn.

Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng 25 thửa đất tại khu đất đấu giá số 1, thôn Hương Đình, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 95 –  340m2/thửa, mức giá khởi điểm từ 23 – 31,6 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài.

Thời gian, địa điểm phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 7/3 đến ngày 22/3 tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn và Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 22/3 đến hết ngày 23/3 vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được bỏ vào một phong bì khổ A4 và nộp cho Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam trực tiếp tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn và Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Thời gian kiểm tra thực địa vào buổi sáng từ 9h đến 11h, buổi chiều từ 14h đến 17h các ngày 20/3 và 21/3.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 25/3 tại hội trường UBND huyện Sóc Sơn.

Đấu giá quyền sử dụng 25 thửa đất tại huyện Sóc Sơn

 Hà Nội tiếp tục đấu giá đất tại nhiều địa phương thuộc các huyện ngoại thành. Ảnh KTĐT.

Đấu giá 29 thửa đất ở tại huyện Chương Mỹ

Công ty Đấu giá hợp danh Goldsun cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ .

Cụ thể là quyền sử dụng đối với 29 thửa đất ở tại khu Mái Sau, thôn Quyết Tiến, xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 104,22 m2/thửa đến 208,65 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 18,2 đến 31 triệu đồng/m2.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 22/3 đến 11h ngày 23/3 vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá hợp danh Goldsun.

Thời gian tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá từ ngày 6/3 đến 17h ngày 22/3 (giờ hành chính).

Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 6/3 đến 17h ngày 22/3 (giờ hành chính).

Khách hàng xem thực địa khu đất ngày 15/3 và ngày 16/3 (giờ hành chính). Ngoài thời gian trên, khách hàng có thể tự đi thăm thực địa khu đất hoặc liên hệ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, Công ty Đấu giá hợp danh Goldsun để tìm hiểu thông tin.

Buổi đấu giá được tổ chức vào 8h ngày 25/3 tại Hội trường UBND huyện Chương Mỹ, địa chỉ 102 khu Bắc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

  • TIN LIÊN QUAN
  • Đấu giá 29 thửa đất ở tại huyện Chương Mỹ

    Hà Nội đấu giá hàng trăm lô đất tại các huyện ngoại thành 24/02/2023 – 09:32

  • Hà Nội đấu giá hàng trăm lô đất tại các huyện ngoại thành  24/02/2023 – 09:32

    Làn sóng cắt lỗ tiếp tục, giá đất nền vùng ven Hà Nội giảm sâu kỷ lục 09/02/2023 – 10:34

  • Làn sóng cắt lỗ tiếp tục, giá đất nền vùng ven Hà Nội giảm sâu kỷ lục  09/02/2023 – 10:34

    Hà Nội đấu giá hơn 10 ha đất làm cụm công trình thương mại dịch vụ 20/02/2023 – 07:19

Đấu giá 19 thửa đất tại huyện Đan Phượng

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia (Công ty) vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng.

Cụ thể là quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu Bút Chỉ, xã Thọ An, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 80,6 m2/thửa đến 81,9 m2/thửa.

19 thửa đất có giá khởi điểm từ 21 triệu đồng/m2 đến 23 triệu đồng/m2. Các thửa đất có mục đích sử dụng làm đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Khách hàng tham khảo thông tin hồ sơ mời đấu giá trực tiếp tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng hoặc Công ty.

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ từ 8h ngày 3/3 đến hết 17h ngày 21/3. Hồ sơ được tiếp nhận trực tiếp tại trụ sở Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng, hoặc được gửi dưới hình thức gửi thư đảm bảo đến trụ sở Công ty.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 21/3 đến 17h ngày 22/3 vào tài khoản ngân hàng của Công ty. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 24/3 tại hội trường UBND xã Thọ An.

Đấu giá 32 thửa đất ở tại huyện Phúc Thọ

Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất
huyện Phúc Thọ .

Cụ thể là quyền sử dụng 32 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú (nay là xã Xuân Đình); và TT4 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 97 đến 252,8 m2/thửa.

32 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 17,5 đến 24,8  triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các thửa đất là đất ở với thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Khách hàng tham khảo thông tin hồ sơ mời đấu giá tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1/3 đến 17h ngày 17/3. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, hoặc gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân từ ngày 16/3 đến 17h ngày 17/3.

Người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá, liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ để xem thực địa trong hai ngày 14/3 và 15/3.

Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 20/3 tại hội trường tầng 3 Toà nhà Mặt trận Tổ Quốc và các đoàn thể huyện Phúc Thọ.

Trước đó, nhiều phiên đấu giá đất năm 2021, 2022 tại các huyện ven Hà Nội liên tục ghi nhận mức giá trúng cao kỷ lục. Đơn cử, phiên đấu giá đất ở Đông Anh khoảng gần cuối năm ngoái, mức giá trúng lên tới gần 170 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm cao nhất của phiên đấu giá này là 69 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý IV/2022, bất động sản (BĐS) vùng ven Hà Nội liên tục xảy ra tình trạng cắt lỗ, đặc biệt là phân khúc đất nền. Trong đó, giá đất nền thứ cấp tại các huyện vùng ven đã giảm 15-35% so với đầu năm 2022, đất nền dự án cũng giảm từ 8-15%.

 

 

]]>
Chủ tịch HoREA: Tiền sử dụng đất là gánh nặng cho người mua nhà https://tindoanhnhan.com/chu-tich-horea-tien-su-dung-dat-la-ganh-nang-cho-nguoi-mua-nha/ Tue, 07 Mar 2023 00:33:56 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/chu-tich-horea-tien-su-dung-dat-la-ganh-nang-cho-nguoi-mua-nha/

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, tiền sử dụng đất hiện nay còn là gánh nặng cho người mua nhà, thường chiếm trên dưới 10% giá nhà chung cư, chiếm khoảng 30% giá nhà phố và chiếm khoảng trên dưới 50% giá nhà biệt thự.

UBND TP HCM vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất trên địa bàn thành phố (không phân biệt giá trị tinh theo Bảng giá đất trên 30 tỷ đồng hay dưới 30 tỷ đồng), thay vì phải thực hiện thuê đơn vị tư vấn để xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp thẩm định giá.

Đề xuất này được đưa ra sau khi UBND TP HCM rà soát lại và nhận thấy quá trình áp dụng các phương pháp thẩm định giá đất trên địa bàn thành phố trong thời gian qua có nhiều bất cập mà một trong những nguyên nhân chính là việc giao dịch bất động sản theo luật định tại TP HCM chưa minh bạch như các nước phát triển trên thế giới.

Chủ tịch HoREA: Tiền sử dụng đất là gánh nặng cho người mua nhà

UBND TP HCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng duyệt áp dụng hệ số K để quyết định giá đất trên địa bàn thành phố. (Ảnh minh họa: Hải Quân).

Đơn vị tư vấn định giá sợ rủi ro

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), quy định việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án nhà ở thương mại theo 4 phương pháp định giá đất như hiện nay, mà chủ yếu theo phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể theo nguyên tắc việc định giá đất phải bảo đảm phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường, thông qua hai bước gồm định giá đất và thẩm định giá đất có một số bất cập.

 

Thứ nhất, ở bước định giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường đấu thầu thuê đơn vị tư vấn định giá đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều đơn vị tư vấn định giá đất từ chối không tham gia định giá đất do sợ rủi ro.

Thứ hai, ở bước thẩm định giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định giá đất cấp tỉnh (do Chủ tịch UBND cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Giám đốc Sở Tài chính làm Phó Chủ tịch thường trực Hội đồng) thẩm định giá đất để UBND cấp tỉnh ban hành quyết định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án.

Cách làm này có thể gây ra rủi ro pháp lý cho cán bộ, công chức, viên chức nhà nước và người liên quan. Đồng thời, cách làm này mất nhiều thời gian mà vẫn không đạt được kết quả tin cậy trong tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

“Như các chuyên gia đã tính toán, nếu một dự án nhà ở thương mại do hai đơn vị tư vấn định giá đất cùng áp dụng một phương pháp định giá đất, ví dụ là phương pháp thặng dư thì cho ra hai kết quả tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khác nhau, với mức chênh lệch khoảng 17%.

Nếu chỉ một đơn vị tư vấn định giá đất nhưng áp dụng hai phương pháp định giá đất thì cũng cho ra hai kết quả tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khác nhau, với mức chênh lệch khoảng 17%”, ông Châu dẫn chứng.

Cũng theo chủ tịch HoREA, quy trình hai bước gồm định giá đất và thẩm định giá đất có thể dẫn đến tình trạng “quyền anh, quyền tôi” do Sở Tài chính là Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cấp tỉnh có thể bác kết quả định giá đất của Sở Tài nguyên Môi trường và nếu trường hợp này xảy ra thì gần như phải làm lại từ đầu.

Thời gian thực hiện quy trình, thủ tục định giá đất và thẩm định giá đất theo đó tốn rất nhiều thời gian, thường mất khoảng trên dưới 3 năm hoặc lâu hơn, làm mất cơ hội đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp.

Tiền sử dụng đất là ẩn số

Tiền sử dụng đất là ẩn số

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA). (Ảnh: NVCC).

Mặt khác, ông Châu cho rằng tiền sử dụng đất hiện nay vừa là ẩn số đối với cả cơ quan nhà nước do không thể tiên lượng được nguồn thu tiền sử dụng đất của các dự án trên địa bàn trong từng thời kỳ và và cũng là ẩn số đối với doanh nghiệp do không thể tiên lượng được tiền sử dụng đất của dự án để tính toán hiệu quả đầu tư, rất khó mời gọi nhà đầu tư.

“Tiền sử dụng đất hiện nay còn là gánh nặng cho người mua nhà, thường chiếm trên dưới 10% giá nhà chung cư, chiếm khoảng 30% giá nhà phố và chiếm khoảng trên dưới 50% giá nhà biệt thự”, Chủ tịch HoREA nói.

Theo đánh giá của Chủ tịch HoREA, “việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đối với tất cả các dự án bất động sản đã công thức hóa và định lượng được việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các dự án nhà ở thương mại, dễ hiểu, dễ làm, không gây rủi ro cho cán bộ, công chức trong thực thi c
ông vụ vì không định tính như trước đây.

Đề xuất này giúp cho thị trường bất động sản minh bạch hơn; giúp cho cả cơ quan nhà nước, doanh nghiệp và cả cá nhân, hộ gia đình (khi tính tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở ngoài hạn mức) đều có thể tiên lượng được tiền sử dụng đất phải nộp vào ngân sách nhà nước”. 

Song, Chủ tịch HoREA cũng đề cập đến một vướng mắc mà đề xuất này có thể gặp trong quá trình triển khai thực hiện do chưa xây dựng được cơ sở dữ liệu lớn đầy đủ, cập nhật theo thời gian thực.

 

Theo Chủ tịch HoREA, “bảng giá đất chưa thu thập thông tin thị trường đầy đủ, chính xác và được xây dựng theo vùng giá trị đến từng thửa đất bởi đang có tình trạng các bên mua bán kê khai thấp giá giao dịch nhà đất với cơ quan thuế, phổ biến chỉ bằng 30-50% giá giao dịch thật, dẫn đến cơ sở dữ liệu đầu vào không chính xác.

Đồng thời, do ngân sách nhà nước có hạn nên bị hạn chế về công nghệ, chưa thể cập nhật được dữ liệu đầu vào theo thời gian thực.

Mặc dù vẫn còn có các bất cập nói trên nhưng đề xuất của UBND TP HCM là bước tiến rất tích cực, phù hợp với mục tiêu xây dựng chính quyền diện tử và nỗ lực thực hiện Đề án 6 về cấp mã số định danh cá nhân, tích hợp các thông tin vào cơ sở dữ liệu lớn, đi đôi với lộ trình xây dựng Luật Thuế tài sản, bắt buộc thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản…”

]]>
Hà Nội đấu giá hàng trăm lô đất tại các huyện ngoại thành https://tindoanhnhan.com/ha-noi-dau-gia-hang-tram-lo-dat-tai-cac-huyen-ngoai-thanh/ Fri, 24 Feb 2023 02:40:15 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/ha-noi-dau-gia-hang-tram-lo-dat-tai-cac-huyen-ngoai-thanh/

Hàng chục lô đất tại các huyện Đan Phượng, Đông Anh (Hà Nội) sắp được đấu giá với giá khởi điểm từ 30 triệu đồng/m2.

Đan Phượng đấu giá hơn 80 thửa đất

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng  .

Cụ thể là quyền sử dụng 20 thửa đất ở nông thôn khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2), huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 61,6 m2/thửa đến 67,1 m2/thửa.

20 thửa đất có giá khởi điểm từ 35 triệu đồng/m2 đến 41 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 17/2 đến hết 17h ngày 7/3 (trong giờ hành chính).

Buổi đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 10/3 tại hội trường UBND xã Phương Đình, huyện Đan Phượng, Hà Nội.

Đan Phượng đấu giá hơn 80 thửa đất

 Hà Nội tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất thuộc vùng ngoại thành. Ảnh KTĐT.

Cũng tại huyện Đan Phượng, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng .

Cụ thể là quyền sử dụng 61 thửa đất ở nông thôn tại khu trục đường N1, xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 61,9 m2/thửa đến 80 m2/thửa.

61 thửa đất có giá khởi điểm từ 44 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2. Tiền hồ sơ là 500.000 đồng/hồ sơ/thửa.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 17/2 đến hết 17h ngày 7/3 (trong giờ hành chính). Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia trực tiếp tại trụ sở Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng; hoặc gửi hồ sơ theo hình thức gửi thư đảm bảo đến trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia.

Buổi đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 10/3 tại hội trường UBND xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội.

Đông Anh đấu giá 25 thửa đất ở

Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh .

Cụ thể là quyền sử dụng đất đối với 25 thửa đất ở thuộc khu đất X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà, huyện Đông Anh, TP Hà Nội (đợt 2). Diện tích các thửa đất từ 90 m2/thửa đến 144,08 m2/thửa.

25 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 30,3 triệu đồng/m2 đến 33,3 triệu đồng/m2.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 20/2 đến hết 17h ngày 15/3 (giờ hành chính) cho Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia trực tiếp tại Trung tâm chính trị huyện Đông Anh, thôn Đản Dị, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Buổi tổ chức đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 18/3 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh, địa chỉ thôn Đản Dị, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Giá đất nền vùng ven Hà Nội đang biến động ra sao?

Tại Đan Phượng, theo quy hoạch, đường Vành đai 4 trên địa bàn huyện Đan Phượng có chiều dài khoảng 4,3 km, đi qua địa bàn các xã Liên Hồng, Hồng Hà, Hạ Mỗ và Tân Hội. Hiện tại, đất mặt đường 422 Tân Lập từ mức bán 52-57 triệu đồng/m2 của năm ngoái hiện điều chỉnh giảm xuống 50-55 triệu đồng/m2.

 Đất mặt đường Tân Hội được rao bán phổ biến năm ngoái là 55-57 triệu đồng/m2, hiện nhiều lô có giá bán là 50 triệu đồng/m2. Đất các khu vực Liên Hồng, Hồng Hà… vị trí gần đường, cũng loanh quanh chào bán 35-40 triệu đồng/m2, giảm 2-4 giá so với cuối năm ngoái.

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn với thị trường đất nền Đông Anh – một thị trường nặng tính đầu cơ ghi nhận xu hướng giảm giá vẫn đang tiếp tục. Cụ thể, đất ở Nguyên Khê chỉ cách trục Nhật Tân – Nội Bài hơn 100 m, từ mức giá hơn 50 triệu đồng/m2 của tháng 11/2022 (là mức giá đã giảm so với nhiều tháng trước đó) thì sau Tết Nguyên đán, có chủ đất cần tiền chỉ chào bán khoảng 40 triệu đồng/m2.

Đất trục chính kinh doanh Hải Bối cũng từ mức 60-65 triệu đồng/m2 thời điểm tháng 11/2022 (mức giá đã giảm) thì nay một số mảnh được chào giá 50-55 triệu đồng/m2. Vị trí mặt đường kinh doanh ở Võng La cũng giảm khoảng 3-7 giá so với cuối năm ngoái khi giá hiện tại dao động từ 37-42 triệu đồng/m2. Đất kinh doanh Vĩnh Ngọc từ mức giá 130-150 triệu đồng/m2, nay có một số mảnh được rao bán từ 110-115 triệu đồng/m2. Các mảnh đất nằm sâu trong làng ở Xuân Nộn, Vân Nội, Hải Bối, Cổ Loa, Uy Nỗ, Mai Lâm, giá cũng giảm từ 5 đến 10 triệu đồng/m2

]]>
Hà Nội đấu giá hơn 10 ha đất làm cụm công trình thương mại dịch vụ https://tindoanhnhan.com/ha-noi-dau-gia-hon-10-ha-dat-lam-cum-cong-trinh-thuong-mai-dich-vu/ Mon, 20 Feb 2023 00:29:14 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/ha-noi-dau-gia-hon-10-ha-dat-lam-cum-cong-trinh-thuong-mai-dich-vu/

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch đấu giá hơn 10 ha đất thuộc xã Yên Viên, huyện Gia Lâm.

  

UBND TP Hà Nội vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại ô đất ký hiệu C3, C4, C5 xã Yên Viên, huyện Gia Lâm.

Đây sẽ là khu công cộng thương mại – dịch vụ trong khu vực phát triển đô thị, bố trí trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng, các khu ở, cây xanh, mặt nước, đường giao thông… có tổng diện tích khoảng 10,2 ha.

Theo UBND thành phố, việc lập quy hoạch dự án nhằm đấu giá xây dựng cụm các công trình thương mại dịch vụ kết hợp công viên cây xanh mặt nước, nhằm phục vụ dân cư khu vực, tăng nguồn thu ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho địa phương.

Với các ô đất có chức năng đất công cộng thành phố, mật độ xây dựng tối đa cho phép là 40%, công trình cao 3 – 12 tầng. Tỉ lệ đất giao thông không thấp hơn 18%.

 

Hà Nội đấu giá hơn 10 ha đất làm cụm công trình thương mại dịch vụ

 Hơn 10 ha đất tại Yên Viên, Gia Lâm sẽ được đấu giá. Ảnh HNM.

Trước đó, vào tháng 9/2022, Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch tại Gia Lâm, chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn từ Quốc lộ 5 đến thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ tỷ lệ 1/500 tại các ô đất ký hiệu CQ5 và CQ6.

Ô đất CQ5 có diện tích 35.705 m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá và Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm. Phía Tây ô đất giáp đường 179; phía đông bắc và đông nam giáp đường quy hoạch rộng 30 m; phía tây nam giáp ô đất quy hoạch bãi đỗ xe.

Văn bản cho biết, ô đất CQ5 thuộc quy hoạch tổng thể Cơ sở đào tạo Học viện Phụ nữ Việt Nam, có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo.

Sau điều chỉnh, diện tích và chức năng ô đất không thay đổi. Diện tích xây dựng giảm từ 17.853m2 xuống 17.471m2; diện tích sàn xây dựng giảm từ 151.751m2 xuống 45.985m2; mật độ xây dựng giảm từ 50% xuống 48,9%; hệ số sử dụng đất giảm từ 4,25 lần xuống 1,29 lần; tầng cao công trình 5 – 11 tầng nay đổi thành 1 – 11 tầng.

Còn ô đất CQ6 có diện tích khoảng 22.342m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá, huyện Gia Lâm. Phía tây giáp đường 179; phía Đông Nam và Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 30m; phía Đông Bắc giáp mương thoát nước Kiên Thành – Tân Quang. Ô đất CQ6 thuộc quy hoạch tổng thể mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam, có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo…

Hà Nội tổ chức đấu giá nhiều khu đất vùng ven

Ngay đầu năm 2023, một số quận, huyện của Hà Nội đã chủ động lên phương án đối với kế hoạch đấu giá đất.

Theo đó, trong tháng 3 tới sẽ đấu giá 17 thửa đất tại Đông Anh và 26 thửa đất ở Sóc Sơn. Cụ thể, công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh. Cụ thể là quyền sử dụng đất đối với 17 thửa đất tại khu đất X9 thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 73,99 đến 128,6 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 31,2 – 34,1 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 13/2 đến hết 17h ngày 1/3. Khách hàng có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Chính trị huyện Đông Anh hoặc gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia trong thời gian từ ngày 1/3 đến 17h ngày 2/3.

Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cũng thông báo đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 85,3 m2/thửa đến 200 m2/thửa. 26 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 45 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Khách hàng tham khảo hồ sơ mời đấu giá trực tiếp từ ngày 14/2 đến hết 17h ngày 8/3 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Sóc Sơn hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia.

Trước đó, Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia cũng thông báo đấu giá 55 thửa đất ở huyện Phúc Thọ và thị xã Sơn Tây trong tháng 2 này. Cụ thể, gồm 22 thửa đất tại Khu Cát Hạ, thôn Ngoại, xã Tam Thuấn và Khu Mả Mảy, thôn Tây, xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội với mức giá khởi điểm từ 18,3 – 41,7 triệu đồng/m2; 33 thửa đất thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi – Đồng Quân, phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội (đợt 1) với mức giá khởi điểm từ 25,2 – 40 triệu đồng/m2.

 

]]>
Thanh Hóa hủy kết quả trúng đấu giá khu dân cư hơn 130 tỷ đồng https://tindoanhnhan.com/thanh-hoa-huy-ket-qua-trung-dau-gia-khu-dan-cu-hon-130-ty-dong/ Wed, 15 Feb 2023 03:13:03 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/thanh-hoa-huy-ket-qua-trung-dau-gia-khu-dan-cu-hon-130-ty-dong/

UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét huỷ quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Đông Tân, TP Thanh Hóa do chủ đầu tư không hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

 

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản số 1256/QĐ-KTTC gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp và UBND TP Thanh Hóa về việc “Khẩn trương hoàn thiện quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất” Khu dân cư Đông Tân, TP Thanh Hóa của Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo (Công ty Thái Bảo).

Trước đó, UBND tỉnh nhận được Tờ trình số 1002/TTr-STNMT ngày 15/11/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc huỷ Quyết định số 2271/QĐ-UBND ngày 28/6/2022 của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hoa thuộc Mặt bằng quy hoạch số 8315/QĐ-UBND ngày 17/8/2017.

Sau khi nhận được văn bản trên, tại hội nghị ngày 30/1, trên cơ sở ý kiến của các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, UBND TP Thanh Hóa và các ngành, đơn vị có liên quan (nếu cần thiết), khẩn trương rà soát, hoàn thiện quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hoá đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật; đề xuất, báo cáo UBND tỉnh.

Thanh Hóa hủy kết quả trúng đấu giá khu dân cư hơn 130 tỷ đồng

   Dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa. Ảnh BTH.

Được biết, Dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa, thuộc mặt bằng quy hoạch số 8315/QĐ-UBND ngày 17/8/2017 được UBND tỉnh Thanh Hoá, chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3003/QĐ-UBND ngày 9/8/2021.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất dự án khoảng 8.163 m2. Đơn vị trúng đấu giá với số tiền hơn 130 tỷ đồng là Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo, có địa chỉ phố 9, phường Thiệu Khánh TP Thanh Hoá.

Theo quyết định, bắt buộc sau khi chủ đầu tư trúng đấu giá phải xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, gồm 100 lô đất, từ A1 đến A22; từ B1 đến B22; từ C1 đến C46; từ D1 đến D10. Dự kiến dự án sẽ khởi công xây dựng quý IV/2021, hoàn thành quý IV/2024.

Theo hạch toán của Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hoá – Đông Sơn, số tiền sử dụng đất mà Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo phải nộp của dự án Khu dân cư Đông Tân là hơn 130 tỷ đồng. Căn cứ quy định tại điểm b, Khoản 14, Điều 1 Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 8/11/2021 và Khoản 5 Điều 2, Quyết định 2271/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa thì đến hết ngày 30/7/2022, Công ty Thái Bảo phải nộp 50% tiền sử dụng đất (tương ứng hơn 65 tỷ đồng) vào ngân sách Nhà nước.

Tuy nhiên theo Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hoá – Đông Sơn, đến hết ngày 30/7/2022, Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo mới chỉ nộp hơn 54 tỷ đồng (gồm cả tiền đặt cọc) vào ngân sách Nhà nước. Tiếp đó, ngày 3/10/2022, Chi Cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hoá – Đông Sơn tiếp tục có Công văn số 11331/CCT-TTTBTK về việc thông báo người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất không đủ theo thông báo của cơ quan thuế.

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất đợt 2 (đến hết ngày 28/9/2022), Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo mới nộp tiền sử dụng đất đợt 1 và đợt 2 với số tiền (bao gồm cả tiền đặt cọc) là gần 56 tỷ đồng/hơn 130 tỷ đồng.

Nguyên nhân Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh Thanh Hóa huỷ quyết định trúng đấu giá là do người trúng đấu giá đã vi phạm quy định về nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại điểm b, Khoản 14, Điều 1 Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 08/11/2021 và Khoản 5 Điều 2, Quyết định 2271/QĐ-UBND Quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, tại điểm b, Khoản 14, Điều 1 Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 8/11/2021, của UBND tỉnh Thanh Hóa, về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa quy định rõ: “Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp phải nộp đủ 50% tiền sử dụng đất theo thông báo (đợt 1).

Và chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền thuê đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền thuê đất còn lại theo thông báo đợt 2. Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật”.

Ngoài ra, tại Khoản 5 Điều 2, Quyết định 2271/QĐ-UBND ngày 28/6/2022, của UBND tỉnh Thanh Hóa cũng quy định: “Đến hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ theo thông báo của cơ quan Thuế, Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm thông báo đến UBND TP Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường, để lập hồ sơ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định”.

Thanh Hóa lên kế hoạch đấu giá 766 dự án

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá – ông Nguyễn Văn Thi, vừa có ý kiến chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND TP Thanh Hoá, UBND TP. Sầm Sơn, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá căn cứ danh mục các dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 đã được UBND tỉnh phê duyệt, tập trung cao độ nhân lực, khẩn trương hoàn thiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất các dự án chưa phê duyệt phương án đấu giá hoặc tổ chức đấu giá nhưng chưa thành công trong năm 2022, trình UBND tỉnh phê duyệt trước ngày 17/2/2023.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng giao Sở Tài chính khẩn trương rà soát, hoàn thiện trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá các dự án theo thẩm q
uyền, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật.

Thanh Hóa lên kế hoạch đấu giá 766 dự án

 Thanh Hóa đưa 766 dự án ra đấu giá, dự thu hơn 19.000 tỷ đồng. Ảnh BTH. 

Trước đó, tháng 1/2023, UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành quyết định phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh (đợt 1) gồm 766 dự án, với tổng diện tích đất theo quy hoạch là hơn 1.852 ha; tổng diện tích đất dự kiến đấu giá là hơn 819 ha; tổng số tiền sử dụng đất dự kiến thu là hơn 19.500 tỷ đồng; số tiền sử dụng đất thu được sau khi trừ các chi phí giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật là hơn 12.486 tỷ đồng…

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Lưu Bình, huyện Quảng Xương có diện tích lập quy hoạch khoảng 470 ha.

Tiếp đến, tỉnh Thanh Hóa ra quyết định thành lập Cụm công nghiệp Tam Linh tại huyện Nga Sơn có diện tích hơn 37 ha, giáp hành lang tỉnh lộ 508 và các khu dân cư, đường liên xã; và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Khe Hạ, huyện Thường Xuân quy mô 50,53 ha; giáp QL15A cũ và hành lang đường Hồ Chí Minh và ban hành quyết định điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Cẩm Châu, huyện Cẩm Thuỷ do CTCP Điện năng lượng tái tạo Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Ngày 20/1/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm cũng đã ký quyết định về việc chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa có tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần Địa ốc và Xử lý môi trường RIG Group (Công ty RIG Group).

]]>
Vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất, khởi điểm thấp nhất 6,9 triệu đồng/m2 https://tindoanhnhan.com/vung-ven-ha-noi-tap-nap-dau-gia-dat-khoi-diem-thap-nhat-69-trieu-dong-m2/ Tue, 07 Feb 2023 01:29:20 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/vung-ven-ha-noi-tap-nap-dau-gia-dat-khoi-diem-thap-nhat-69-trieu-dong-m2/

Sau Tết Nguyên đán, hàng trăm lô đất tại các huyện vùng ven Hà Nội như Phú Xuyên, Quốc Oai, Mỹ Đức, Phúc Thọ sắp được tổ chức đấu giá, với mức giá thấp nhất từ 6,9 triệu đồng.

 

Công ty đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam mới đây thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quốc Oai (TP Hà Nội).

Theo đó, 18 thửa đất ở tại các khu LK 1, LK 2, LK 5 và S2 – ĐG 06/2019 thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai được đấu giá có diện tích từ 75 m2/thửa đến 142,9 m2/thửa.

18 thửa đất có giá khởi điểm từ 44,2 triệu đồng/m2 đến 49,7 triệu đồng/m2. Hình thức sử dụng các thửa đất là sử dụng riêng với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 6/2 đến ngày 22/2 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quốc Oai. Khách hàng kiểm tra thực địa vào buổi sáng từ 9h đến 11h, buổi chiều từ 14h đến 17h liên tiếp trong hai ngày 20/2 và ngày 21/2 (khách hàng có thể chủ động xem thực địa ngoài thời gian nêu trên) tại thực địa khu đất đấu giá.

Buổi đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 25/2, dự kiến tại hội trường Trung tâm Văn hóa và Thể thao huyện Quốc Oai.

Vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất, khởi điểm thấp nhất 6,9 triệu đồng/m2

 Nhiều huyện vùng ven Hà Nội tổ chức đấu giá hàng trăm lô đất. Ảnh KTĐT.

Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú; và 17 thửa đất thuộc TT5 tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ với diện tích các thửa đất từ 99,2 m2/thửa đến 249,7 m2/thửa.

37 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2 đến 24,8 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các thửa đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài.

Thời gian, địa điểm phát hành, bán và thu phí hồ sơ đấu giá từ ngày 3/2 đến ngày 16/2 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ và Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được nộp cho tổ chức đấu giá tài sản tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ; hoặc được gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam trước 17h ngày 16/2.

Thời gian, địa điểm tổ chức kiểm tra thực địa vào buổi sáng từ 8h đến 10h30, buổi chiều từ 14h đến 16h30 các ngày 15/2 và ngày 16/2 tại thực địa các khu đất đấu giá.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 20/2 tại hội trường Trung tâm Văn hoá – thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.

Tại huyện Mỹ Đức, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 25 thửa đất có tổng diện tích 2.513,6 m2 tại xã Đồng Tâm, huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 88,7 đến 124,9 m²/thửa. 25 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 10 đến 14,3 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm các thửa đất là hơn 26,27 tỷ đồng.

Ngoài ra, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Phú Xuyên. Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 73 thửa  tại các khu Đồng Khay, thôn Nội, xã Văn Hoàng; đường Cả, thôn Phúc Lâm, xã Phúc Tiến; Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thu; đường Tròn, thôn Ngọc, xã Chuyên Mỹ; ruộng Bà Trường, tiểu khu Đại Nam, thị trấn Phú Xuyên; Đồng Mèo, thôn Trung Lập, xã Trí Trung; Đồng Soi trên, thôn Tư Sản, xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 93,5 đến 176,7 m²/thửa với mức giá khởi điểm từ 6,9 đến 35,7 triệu đồng/m2.

Các buổi đấu giá tại 4 huyện trên sẽ được tổ chức vào cuối tháng 2.

Trước đó, vào những tháng cuối năm 2022, nhiều huyện vùng ven trung tâm Hà Nội như Đông Anh, Ba Vì, Sóc Sơn, Chương Mỹ… cũng liên tục tổ chức các phiên đấu giá.

 

Về tình hình thị trường BĐS vùng ven Hà Nội, theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý IV/2022, BĐS tại đây ghi nhận tình trạng cắt lỗ, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Giá đất nền thứ cấp tại các huyện vùng ven đã giảm 15% – 35% so với đầu năm 2022, còn đất nền dự án cũng giảm từ 8% – 15%.

]]>
Hà Nội tiếp tục đấu giá đất vùng ven, khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2 https://tindoanhnhan.com/ha-noi-tiep-tuc-dau-gia-dat-vung-ven-khoi-diem-tu-175-trieu-dong-m2/ Wed, 01 Feb 2023 00:52:49 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/ha-noi-tiep-tuc-dau-gia-dat-vung-ven-khoi-diem-tu-175-trieu-dong-m2/

Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) thông báo đấu giá 37 thửa đất tại xã Thọ Lộc, Xuân Phú với giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2.

Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ .

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú; và 17 thửa đất thuộc TT5 tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 99,2 m2/thửa đến 249,7 m2/thửa.

37 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2 đến 24,8 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các thửa đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài.

 

Hà Nội tiếp tục đấu giá đất vùng ven, khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2

 Hà Nội tổ chức đấu giá đất ở các khu vực vùng ven. Ảnh HNM.

Thời gian, địa điểm phát hành, bán và thu phí hồ sơ đấu giá từ ngày 3/2 đến ngày 16/2 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ và Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ 8h ngày 16/2 đến 17h ngày 17/2 vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.

Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được nộp cho tổ chức đấu giá tài sản tại Trung tâm Phát trển Quỹ đất huyện Phúc Thọ; hoặc được gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam trước 17h ngày 16/2.

Thời gian, địa điểm tổ chức kiểm tra thực địa vào buổi sáng từ 8h đến 10h30, buổi chiều từ 14h đến 16h30 các ngày 15/2 và ngày 16/2 tại thực địa các khu đất đấu giá.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 20/2 tại hội trường Trung tâm Văn hoá – thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.

Hà Nội đấu giá 63 thửa đất tại huyện Đan Phượng: Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng .

Cụ thể là quyền sử dụng 63 thửa đất ở nông thôn tại khu trục đường N1, xã Hạ Mỗ, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 61,9 m2/thửa đến 80 m2/thửa.

63 thửa đất có giá khởi điểm từ 44 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2. Tiền hồ sơ là 500.000 đồng/hồ sơ/thửa.

Thời gian phát hành, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 28/12 đến hết 17h ngày 13/1/2023 (trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia trực tiếp tại trụ sở Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng; hoặc gửi hồ sơ theo hình thức gửi thư đảm bảo đến trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia.

Quốc Oai đấu giá 18 thửa đất: Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quốc Oai .

Cụ thể là quyền sử dụng đối với 18 thửa đất ở tại các khu LK 1, LK 2, LK 5 và S2 – ĐG 06/2019 thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 75 m2/thửa đến 142,9 m2/thửa.

18 thửa đất có giá khởi điểm từ 44,2 triệu đồng/m2 đến 49,7 triệu đồng/m2. Hình thức sử dụng các thửa đất là sử dụng riêng với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 27/12/2022 đến ngày 12/1 (giờ hành chính, trừ thứ 7, chủ nhật, ngày nghỉ lễ) tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Quốc Oai, địa chỉ khu liên cơ quan, thị trấn Quốc Oai, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 11/1 đến hết ngày 12/1 (giờ hành chính) bằng phương thức chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam.

]]>
Hàng trăm lô đất sẽ được đấu giá ngay đầu năm https://tindoanhnhan.com/hang-tram-lo-dat-se-duoc-dau-gia-ngay-dau-nam/ Mon, 30 Jan 2023 01:46:08 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/hang-tram-lo-dat-se-duoc-dau-gia-ngay-dau-nam/

Các tỉnh Thanh Hóa, Vĩnh Phúc, Quảng Ngãi, Thái Bình sẽ tổ chức đấu giá đất trong tháng 2/2023,  tổng gần 150 lô đất sẽ được mang ra đấu giá.

 

Thanh Hóa đấu giá 57 lô đất: Công ty đấu giá hợp danh Thăng Long vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của UBND huyện Thạch Thành . Cụ thể, quyền sử dụng đất gồm 57 lô đất tại mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới thôn Quảng Thắng, Quảng Cộng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa. Các lô đất có diện tích từ 141 – 335,28 m2/lô. 57 lô đất có giá khởi điểm từ 794,88 triệu đồng/lô đến hơn 2,11 tỷ đồng/lô. Tổng giá khởi điểm các lô đất là hơn 50,36 tỷ đồng.

Thời gian xem tài sản đấu giá trong giờ hành chính từ ngày 30/1 đến ngày 1/2. Thời gian, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại Công ty Đấu giá hợp danh Thăng Long trong giờ hành chính từ ngày 28/1 đến ngày 8/2; hoặc tại UBND xã Thạch Quảng trong giờ hành chính từ ngày 30/1 đến 11h ngày 7/2.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá hợp danh Thăng Long trong thời hạn từ ngày 8/2 đến ngày 10/2.

Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h ngày 13/2 tại hội trường UBND xã Thạch Quảng. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tối đa hai vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

 

Thanh Hóa đấu giá 57 lô đất:

 Nhiều địa phương tổ chức đấu giá đất ngay đầu năm mới. Ảnh BĐS.

Vĩnh Phúc đấu giá 28 thửa đất tại huyện Tam Dương: Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Tam Dương . Cụ thể, quyền sử dụng 28 thửa đất ở với tổng diện tích 3.008 m2 khu Đồng Gò Xoan, thôn Nhân Mỹ, xã Thanh Vân, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc. Các thửa đất có diện tích từ 100 – 108 m2/thửa. 28 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 8 đến 15 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm các thửa đất là 36,56 tỷ đồng.

Thời gian, địa điểm bán hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 27/1 đến hết 16h30 ngày 16/2 tại UBND xã Thanh Vân, huyện Tam Dương và trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên. Khách hàng xem tài sản trong giờ hành chính các ngày 9/2 và ngày 10/2 tại khu vực Gò Xoan thôn Nhân Mỹ; nộp tiền đặt trước và nhận phiếu giá trong ba ngày liên tục trước ngày mở cuộc đấu giá (trước 16h30 ngày 17/2). Cách thức nộp tiền đặt trước là nộp trực tiếp vào tài khoản ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Vĩnh Yên.

Thời gian nhận phiếu trả giá vào ngày 16/2 và ngày 17/2 tại UBND xã Thanh Vân. Về thời gian, địa điểm Công ty nhận phong bì phiếu trả giá, phong bì phiếu trả giá được gửi đến trụ sở Công ty trước 9h ngày 20/2 hoặc trụ sở UBND xã Thanh Vân trước 9h ngày 20/2.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trả giá gián tiếp, gửi qua đường bưu điện, một vòng duy nhất, theo phương thức trả giá lên. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá (công bố kết quả đấu giá) vào 14h30 ngày 20/2 tại hội trường UBND xã Thanh Vân.

Quảng Ngãi đấu giá 44 lô đất tại huyện Bình Sơn: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Bình Sơn. Cụ thể, quyền sử dụng đất đối với 44 lô đất thuộc Khu dân cư Rộc Đình, xã Bình Long, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Diện tích các lô đất từ 100 – 177,83 m2/lô.

44 lô đất có mức giá khởi điểm từ 777,25 triệu đồng/lô đến 2,43 tỷ đồng/lô. Tổng giá khởi điểm của các lô đất là hơn 54,22 tỷ đồng.

Thời hạn, địa điểm xem thực tế, thực địa các lô đất từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày 21/2 (trong giờ hành chính) tại thực địa 44 lô đất thuộc Khu dân cư Rộc Đình.

Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 8h ngày 21/2 (trong giờ hành chính); tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bình Sơn từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 8h ngày 21/2 (trong giờ hành chính).

Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 9h ngày 21/2 (trong giờ hành chính); tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bình Sơn từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 10h ngày 21/2 (trong giờ hành chính).

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 21/2 đến 11h, ngày 22/2 (trong giờ hành chính) vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi.

Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá vào 7h30, ngày 24/2 tại UBND xã Bình Long. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thái Bình đấu giá 17 lô đất ở huyện Đông Hưng: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đông Hưng. Cụ thể, quyền sử dụng 17 lô đất tại khu quy hoạch dân cư tại thôn Quả Quyết, xã Đông Động, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình. Diện tích các lô đất từ 104,2 – 263 m2/lô. 17 lô đất có mức giá khởi điểm từ 8,5 – 9,9 triệu đồng/m2.

Mục đích sử dụng của các lô đất là đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài. Người tham gia đấu giá có thể tự xem, tìm hiểu thực địa lô đất hoặc liên hệ với UBND xã để được hướng dẫn xem thực địa lô đất vào ngày 16/2 và ngày 17/2.

Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ từ ngày 17/1 đến ngày 20/2 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình; từ 13h30 đến 16h30 ngày 16/2 tại UBND xã Đông Động; và từ 13h30 đến 16h30 ngày 17/2 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đông Hưng.

Khách hàng nộp tiền đặt trước từ ngày 20/2 đến 9h ngày 22/2 vào tài khoản của Trun
g tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 14h ngày 23/2 tại UBND xã Đông Động, huyện Đông Hưng.

]]>
Đấu giá đất vùng ven Hà Nội dịp cuối năm: Giá khởi điểm cao nhất 53 triệu đồng/m2 https://tindoanhnhan.com/dau-gia-dat-vung-ven-ha-noi-dip-cuoi-nam-gia-khoi-diem-cao-nhat-53-trieu-dong-m2/ Mon, 26 Dec 2022 01:29:48 +0000 https://www.tindoanhnhan.com/dau-gia-dat-vung-ven-ha-noi-dip-cuoi-nam-gia-khoi-diem-cao-nhat-53-trieu-dong-m2/

Nhiều huyện tại vùng ven trung tâm Hà Nội liên tục tổ chức các phiên đấu giá đất vào dịp cuối năm, giá khởi điểm cao nhất lên tới 53 triệu đồng/m2.

  

Tại huyện Sóc Sơn, công ty đấu giá hợp danh Liên Châu vừa ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Sóc Sơn. Cụ thể,  đấu giá đất đối với quyền sử dụng 37 thửa đất để xây dựng nhà ở tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thôn Hương Đình, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 95 – 149 m2/thửa.

Trong đó, 37 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 26,8 – 31,6 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Hình thức, phương thức đấu giá đất, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Hồ sơ tham gia đấu giá được tiếp nhận từ ngày 15/12 đến 17h ngày 28/12, trực tiếp tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn; Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu, hoặc qua hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu.

Về thời gian, địa điểm xem tài sản, người tham gia đấu giá đất có thể tự đi xem tài sản hoặc liên hệ trước với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sóc Sơn hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Liên Châu để được hẹn lịch đi xem tài sản vào các ngày 23/12 và 24/12 giờ hành chính. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá vào 8h30 ngày 31/12 tại trụ sở UBND huyện Sóc Sơn.

Trước đó, Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra loạt thông báo đấu giá tài sản tại huyện Sóc Sơn. Cụ thể, quyền sử dụng 27 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 82,1 – 200 m2/thửa. Các thửa đất có mức giá khởi điểm từ 45 – 50 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. 

Đấu giá đất vùng ven Hà Nội dịp cuối năm: Giá khởi điểm cao nhất 53 triệu đồng/m2

 Nhiều địa phương tại Hà Nội tổ chức đấu giá đất. Ảnh BĐS.

Còn tại huyện Đan Phượng, trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá đất đối với 88 thửa đất tại khu Cây Sung Trong 5, xã Song Phượng; khu Đệ Nhị 2, xã Phương Đình; khu Đồng Sậy – Trẫm Sau, xã Đan Phượng và khu trục đường N1 xã Hạ Mỗ.

Cụ thể, Đan Phượng dự kiến đấu giá đất 2 thửa đất khu Cây Sung Trong 5, xã Song Phượng với tổng diện tích 134,4m2. Trong đó thửa đất J2 có diện tích 67,3m2; thửa đất 67,1m2, giá khởi điểm là 53 triệu đồng/m2.

Tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng dự kiến đấu giá hai thửa đất ở khu Đồng Sậy – Trẫm Sau (giai đoạn 3) có tổng diện tích 168,6m2. Trong đó thửa đất A3.8 có diện tích 96,9m2, giá khởi điểm là 47 triệu đồng/m2; thửa đất A3.37 có diện tích 71,7m2, giá khởi điểm là 45 triệu đồng/m2.

Cũng trong đợt này, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng thông báo đấu giá 21 thửa đất khu Đệ Nhị, xã Phương Đình với tổng diện tích 1.337,5m2; giá khởi điểm từ 35 – 41 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, tại xã Hạ Mỗ, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng thông báo đấu giá 63 thửa đất khu trục đường N1 với tổng diện tích 4.775,2m2. Trong đó giá khởi điểm từ 44 – 51 triệu đồng/m2.

Trong đợt đấu giá này, các thửa đất khu Cây Sung Trong 5, xã Song Phượng có giá khởi điểm cao nhất do khu đất đấu giá có hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ như điện, đường, hệ thống cấp thoát nước, lại gần trung tâm huyện…

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng, thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia tổ chức đấu giá 88 đất trên từ 22/12 đến hết ngày 25/12.

Trước đó, tại huyện Thường Tín, đấu giá quyền sử dụng đất đối với 56 thửa đất tại thôn Nỏ Bạn, xã Vân Tảo, huyện Thường Tín, TP Hà Nội. Tổng diện tích các thửa đất là 5.077,09 m2.

56 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 28,6 triệu đồng/m2 đến 31,9 triệu đồng/m2. Các thửa đất có mục đích sử dụng là đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc ngày 25/12 tại Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao huyện Thường Tín.

Cũng tại huyện Thường Tín, 24 thửa đất ở vị trí tại các xã Tô Hiệu và Thắng Lợi, huyện Thường Tín, TP Hà Nội được mang ra đấu giá. Diện tích các thửa đất từ 83,9 m2/thửa đến 177,21 m2/thửa. 24 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 14,5 triệu đồng/m2 đến 25,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất có mục đích sử dụng là đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài. Cuộc đấu giá được tổ chức vào sáng ngày 25/12 tại Trung tâm Văn hóa thông tin và thể thao huyện Thường Tín.

 

 

]]>