#Quy hoạch đô thị – Tindoanhnhan.com

Hà Nội đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quy hoạch đô thị

Linh — Fri, 22 Aug 2025 06:23:45 +0000

Hà Nội đang tích cực đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quy hoạch đô thị, với mục tiêu trở thành một đô thị thông minh, hiện đại và bền vững. Thành phố đã và đang ứng dụng các công nghệ tiên tiến như GIS, BIM, AI và IoT trong quy hoạch, nhằm tạo ra một hệ sinh thái quy hoạch hiện đại. Tại đây, mọi công trình, tuyến đường, mạng lưới hạ tầng sẽ được mô hình hóa 3D, đánh giá vòng đời, kết nối dữ liệu thời gian thực và hỗ trợ ra quyết định nhanh chóng, chính xác.

Thành phố Hà Nội đã đặt mục tiêu đến năm 2026 sẽ số hóa 100% hồ sơ quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phân khu trên nền GIS. Đến năm 2030, toàn bộ dữ liệu quy hoạch kỹ thuật và kiến trúc của thành phố sẽ được GIS hóa và cung cấp công khai trên nền tảng tra cứu trực tuyến. Việc này không chỉ là bước tiến về mặt kỹ thuật, mà còn khẳng định cam kết về minh bạch và cải cách hành chính của chính quyền đô thị hiện đại.

Các chuyên gia cho rằng, ứng dụng công nghệ số trong quy hoạch không chỉ để xây nhiều hơn, nhanh hơn, mà còn để phát triển hài hòa hơn, bền vững hơn. Đó là tư duy quy hoạch mới mà Hà Nội cần theo đuổi. PGS.TS Trần Hải Dương, chuyên gia công nghệ đô thị, nhấn mạnh rằng, Hà Nội đang cần xây dựng một hệ sinh thái dữ liệu thông minh, tích hợp GIS, AI, IoT với Big Data để phục vụ quy hoạch, giám sát và dự báo phát triển đô thị.

Theo lộ trình được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội công bố, thành phố đặt ra các cột mốc cụ thể: giai đoạn 2025-2026 sẽ hoàn tất số hóa toàn bộ hồ sơ quy hoạch phân khu, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật cấp thành phố; giai đoạn 2027-2030 sẽ mở rộng mô hình hóa dữ liệu BIM cho các công trình công cộng, tuyến đường, hạ tầng kỹ thuật chủ chốt; giai đoạn 2030-2035 sẽ triển khai nền tảng tra cứu dữ liệu mở toàn thành phố, kết nối quy hoạch với dữ liệu dân cư, giao thông, môi trường trên nền GIS – BIM – AI.

Tầm nhìn xuyên suốt của lộ trình này là xây dựng một hệ thống ‘bản sao số’ toàn diện cho đô thị Hà Nội, nơi mỗi quyết định quy hoạch đều có căn cứ từ dữ liệu, mô phỏng, phân tích và đánh giá chính sách theo thời gian thực. Để thành công, thành phố cần không chỉ dừng lại ở đầu tư công nghệ, mà còn phải cải cách đồng bộ về thể chế, đào tạo nhân lực, xây dựng văn hóa minh bạch hóa dữ liệu và kết nối cộng đồng.

Nha Trang – Đô Thị Biển Đáng Sống: Không Gian Thanh Lọc Và Cuộc Sống Thư Giãn

Linh — Fri, 25 Jul 2025 13:23:55 +0000

Nha Trang, một viên ngọc quý của tỉnh Khánh Hòa, từ lâu đã nổi tiếng là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu của Việt Nam. Với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, khí hậu ôn hòa và nhịp sống chậm rãi, thành phố biển này đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm cuộc sống an cư và hạnh phúc.

Nha Trang được thiên nhiên ưu ái ban tặng khí hậu ôn hòa, nắng ấm quanh năm

Giai đoạn 2024 đến nửa đầu 2025, du lịch Nha Trang – Khánh Hòa đã ghi nhận những con số ấn tượng, với hơn 10,6 triệu lượt khách trong năm 2024, tăng 45,5% so với năm 2023. Trong 5 tháng đầu năm 2025, lượng khách tiếp tục tăng trưởng với hơn 4,6 triệu lượt, tăng 19,3% so với cùng kỳ. Những con số này không chỉ minh chứng cho sự phát triển của ngành du lịch mà còn phản ánh một chuyển động sâu sắc hơn: Nha Trang đang trở thành nơi để quay về, một miền đất dịu dàng mở rộng vòng tay đón những cuộc di cư về sinh sống và trải nghiệm.

Sau khi sáp nhập Ninh Thuận và Khánh Hòa, Nha Trang được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của duyên hải Nam Trung Bộ.

Theo báo cáo từ Agoda, trong 5 tháng đầu năm 2025, Nha Trang lọt top 5 điểm đến có thời gian lưu trú trung bình dài nhất châu Á. Ngày càng nhiều người không chỉ ghé thăm mà quyết định ở lại, vài tuần, vài tháng, thậm chí hàng năm. Họ sống như những cư dân phố biển thực thụ, đắm mình trong nhịp sống an nhiên, năng động mà không xô bồ, đặc trưng của một đô thị biển đang vươn mình mạnh mẽ.

Xu hướng ‘bỏ phố về biển’ đang hiện hữu rõ nét tại Nha Trang, với nhiều người tìm kiếm cuộc sống chậm rãi, môi trường trong lành và chất lượng sống tốt hơn. Thành phố đang sẵn sàng đón làn sóng ‘bỏ phố về biển’ của cư dân thế hệ mới, với hạ tầng và giao thông ngày càng tiệm cận những đô thị phát triển. Từ trung tâm vịnh biển đến sân bay quốc tế Cam Ranh chỉ mất chừng 35 phút, kết nối liền mạch với hệ thống tiện ích sống như bệnh viện, trường học, siêu thị, rạp chiếu phim, trung tâm chăm sóc sức khỏe…

Với lợi thế về du lịch, năng lượng xanh và kinh tế biển, Khánh Hòa đang bước vào giai đoạn phát triển vượt bậc. Xu hướng dịch chuyển về Nha Trang không còn là dự báo mà đang hiện hữu qua từng gia đình, từng câu chuyện đổi thay, những người tìm đến nơi có nắng, có gió, có biển và một cuộc sống đủ đầy.

Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án khu dân cư kết hợp trung tâm thương mại hơn 5.000 tỷ đồng

Linh — Mon, 06 Mar 2023 08:06:48 +0000

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục Dự án Khu dân cư nông thôn mới kết hợp xây dựng nhà ở và trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng tại xã Liêm Tuyền và xã Đinh Xá, TP. Phủ Lý mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện.

Theo đó, dự án khu dân cư nông thôn mới kết hợp xây dựng nhà ở và trung tâm thương mại dịch vụ này có tổng mức đầu tư dự kiến gần 5.114 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 4.963 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 150,6 tỷ đồng.

Ảnh minh họa

Dự án sẽ được đầu tư trên diện tích khoảng 183.492 m2. Khu đất được quy hoạch xây dựng hình thành khu thương mại dịch vụ và khu dân cư mới bao gồm các khu nhà ở, quảng trường, khách sạn… và được đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật – xã hội theo hướng phát triển bền vững. Trong đó, công trình nhà ở có quy mô khoảng 620 căn hộ, gồm 282 căn hộ chung cư cao tầng; 176 căn nhà liền kề; 162 căn hộ chung cư (nhà ở xã hội để bán, cho thuê, thuê mua).

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam cho biết, dự án khu dân cư nông thôn mới kết hợp xây dựng nhà ở và trung tâm thương mại dịch vụ này được đầu tư trong giai đoạn 2022 – 2027. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 10/4.

Giai đoạn 2022 – 2025, Hà Nam sẽ nỗ lực thu hút 359 dự án đầu tư, trong đó, 231 dự án đầu tư vào lĩnh vực thương mại dịch vụ – đô thị.

Một số dự án lớn thu hút đầu tư như Khu đô thị Đại học Nam Cao tại thị xã Duy Tiên và TP Phủ Lý với tổng mức đầu tư 8.656 tỷ đồng với quy mô 586 ha; KĐT thời đại và đổi mới sáng tạo 235 ha, trị giá 5.850 tỷ đồng tại TP Phủ Lý; KĐT tại các xã Đại Cương, Nhật Tân, Đồng Hoá, Nhật Tựu 285 ha thuộc huyện Kim Bảng.

Hơn 1.800 tỷ đồng xây dựng 3 khu đô thị ở Hậu Giang, riêng huyện Châu Thành có 2 dự án

Linh — Fri, 03 Feb 2023 10:56:11 +0000

Ngày 3/2, UBND tỉnh Hậu Giang có các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị, khu dân cư tại huyện Châu Thành và TP Vị Thanh với tổng mức đầu tư hơn 1.800 tỷ đồng.

Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang Nguyễn Văn Hòa đã ký ban hành Quyết định số 145/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới 3, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Dự án có mục tiêu nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương.

Ảnh minh họa

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 248.290 m2, quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến thực hiện theo quy định quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở trên tuyến Đường tỉnh 925 và các tuyến đường khác khi được UBND tỉnh quy định cụ thể (với tầng cao 2 tầng), các thông số xây dựng nhà ở trên tuyến Đường tỉnh 925 như sau: Diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 16.755 m2; diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 33.510 m2; loại nhà ở liền kề; số lượng nhà ở 181 căn; mật độ xây dựng khoảng 80 – 90%; quy mô dân số khoảng 3.300 người.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 1.443,133 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 1.098,099 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 213,84 tỷ đồng; chi phí dự phòng 131,194 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Dự án hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Cùng ngày, UBND tỉnh Hậu Giang cũng đã ban hành Quyết định số 143/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới 4, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 95.526,21 m2.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện mặt ngoài và xây thô phần bên trong các công trình nhà ở trên tuyến đường Quốc lộ Nam Sông Hậu theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt (với tầng cao ≥ 02 tầng) và các tuyến đường khác khi được UBND tỉnh quy định cụ thể, các thông số xây dựng nhà ở trên tuyến đường Quốc lộ Nam Sông Hậu theo quy hoạch như sau: Diện tích đất xây dựng khoảng 3.701 m2; diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 5.921,6 m2; loại nhà ở liền kề, số lượng nhà ở 43 căn; mật độ xây dựng 76 ÷ 80%; quy mô dân số khoảng 1.560 người. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 236,853 tỷ đồng.

Đồng thời, UBND tỉnh Hậu Giang còn ban hành Quyết định số 144/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Khu vực 6, Phường IV, TP. Vị Thanh (Khu 2) theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư thưc hiện dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Mục tiêu dự án nhằm xây dựng Khu nhà ở (biệt thự) với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án phải đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các dự án lận cận (dự kiến) và đường Nguyễn Huệ hiện hữu; đồng thời, phủ kín quy hoạch đô thị, tạo mỹ quan đô thị và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương.

Dự án có diện tích sử dụng đất 5.268,28 m2, bao gồm: đất nhà ở 3.967,58 m2 (15 nền biệt thự); đất giao thông 1.300,7 m2. Quy mô dân số khoảng 150 người. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 144,84 tỷ đồng. Dự án hoàn thành trong vòng 12 tháng kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất ngoài thực địa.

Cũng trong ngày 3/2, UBND tỉnh Hậu Giang cũng có văn bản thống nhất thu hồi chủ trương cho tiếp cận, nghiên cứu, khảo sát đối với hai dự án trong lĩnh vực nông nghiệp.

Cụ thể, thu hồi chủ trương cho Công ty TNHH Nông sản sạch Đại Thuận Thiên tiếp cận nghiên cứu, khảo sát lập đề xuất đầu tư dự án Chuyển đổi cơ cấu nông nghiệp hiệu quả bền vững theo chuỗi giá trị bằng phương pháp sinh thái kết hợp ứng dụng công nghệ 4.0 trên địa bàn tỉnh, với quy mô khoảng 1.500ha tại huyện Phụng Hiệp.

Đồng thời, thu hồi chủ trương cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Điện năng lượng tái tạo Việt Nam (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Năng lượng và Nông nghiệp Việt Nam) nghiên cứu, khảo sát lập đề xuất dự án Khu chăn nuôi tập trung ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao thuộc ấp 6 và ấp 7, xã Hòa An, huyện Phụng Hiệp, với quy mô khoảng 250ha.

Thái Nguyên tìm được nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng

Linh — Thu, 12 Jan 2023 01:02:43 +0000

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa có thông báo danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng.

Theo đó, doanh nghiệp đáp ứng đủ các yếu cầu để thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị Thành Nam tại TP Thái Nguyên là Công ty cổ phần Tập đoàn Hừng Đông, có địa chỉ tại số 266, tổ 2, phường Chùa Hang, TP Thái Nguyên.

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 2/2020, do ông Nguyễn Hoài Phú làm Chủ tịch kiêm người đại diện.

Ngoài ra, ông Phú còn đại diện cho các doanh nghiệp khác như: văn phòng đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko tại TP HCM, văn phòng đại diện tại Hà Nội – Công ty Cổ phần Tập đoàn Hừng Đông.

Về khu đô thị Thành Nam, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên ban hành Thông báo số 2180/TB-SKH&ĐT mời quan tâm hồi đầu tháng 7/2022.

Dự án được thực hiện tại xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên với diện tích khu đất là 37,6 ha, trong đó đất ở là 16,8 ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại 1,44 ha; đất công trình giáo dục 1,33 ha; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 2.221 m2; đất cây xanh, mặt nước 4,31 ha; đất giao thông 13,4 ha.

Một góc thành phố Thái Nguyên. Ảnh Cổng TTĐT Thái Nguyên.

Quy mô dự án đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài 209 căn nhà ở liền kề tại các lô đất SH1 – SH9, tổng diện tích 25.262,7 m2; 44 căn nhà ở liền kề tại các lô đất LK-07B đến LK-10, tổng diện tích 4.476 m2; 26 căn nhà ở biệt thự tại các ô đất từ BT-06A đến BT-07B, tổng diện tích đất 6.071 m2.

Đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ, chiều cao 5 tầng tại ô đất CC-03, tổng diện tích đất 6.458 m2.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án 1.151 tỷ đồng, trong đó tổng mức chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 811,239 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 340,469 tỷ đồng.

Trước đó, cuối năm 2022, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã công bố danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án Khu đô thị Bá Xuyên (xã Bá Xuyên, TP Sông Công) với diện tích gần 14,03 ha, bao gồm đất ở mới 5,6 ha, đất công cộng 0,8 ha, đất cây xanh 1,3 ha, đất hạ tầng kỹ thuật 0,6 ha, đất hạ tầng 5,7 ha. Theo đó, CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tây Hà là đơn vị duy nhất có tên trong danh sách trên.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 350 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) gần 261 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 89 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến quý II/2024. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Thông tin về chủ đầu tư, Tây Hà được thành lập năm 2011, trụ sở chính tại huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Bá Trường.

Về hoạt động kinh doanh, Tây Hà từng hợp tác với Tập đoàn Vingroup – CTCP với hạng mục Cung cấp lắp đặt cổng, hàng rào tạm thuộc dự án Vinhomes Thượng Cát – Đan Phượng thuộc công trình dự án Vinhomes Thượng Cát – Đan Phượng.

Bên cạnh đó, Tây Hà còn thực hiện gói thầu Cải tạo hệ thống đường giao thông, rãnh thoát nước trong khu làng nghề xã Đan Phượng.

Liên danh Tây Hà – Công ty TNHH Phòng cháy chữa cháy Thiên Long – CTCP Bá Dương Nội xây dựng Trường mầm non Phương Đình (khu B thôn La Thạch, huyện Đan Phượng), hạng mục nhà hiệu bộ 3 tầng, nhà lớp học và các hạng mục phụ trợ.

Liên danh Tây Hà – CTCP Tư vấn chuyển giao công nghệ và Đầu tư xây dựng Conic cũng thực hiện cải tạo, nâng cấp tuyến đường Đồng Tháp 2, xã Đồng Tháp, từ trường mần non Đồng Tháp đi xã Song Phượng.