# thị trường đất nền

Thị trường đất nền đang hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng và chịu ảnh hưởng từ thông tin sáp nhập tỉnh, thành. Theo các chuyên gia, triển vọng thị trường đất nền phụ thuộc vào các tín hiệu chính sách và tiềm năng tăng giá nằm ở bất động …

Thị trường đất nền quý 2/2025 giảm cả nguồn cung và mức độ quan tâm do thông tin biến động thuế quan và nghỉ lễ dài. Giá đất nền đã tạo mặt bằng mới với Long An tăng cao nhất 36% ở miền Nam, trong khi miền Bắc tiếp tục …

Thị trường đất nền phía Nam đang điều chỉnh với nhu cầu giảm, thanh khoản thấp. Giá đất nền duy trì cao ở TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh và Cần Thơ do kỳ vọng sáp nhập tỉnh, điều chỉnh quy hoạch và tác động từ chính sách. …

Sau khi trải qua những tháng cuối năm khá ảm đảm, thị trường đất nền ở một số tỉnh phía Nam được kỳ vọng sẽ tăng về lượng giao dịch trong năm 2023. Tuy vậy, đến hiện tại thị trường phân khúc này vẫn chỉ ở mức triển vọng.

Mặc dù tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô sắp triển khai nhưng đất nền xung quanh tuyến đường này đang có dấu hiệu đi xuống cả về giá bán và mối quan tâm.

Đất nền nhiều nơi vùng ven ở Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Thạch Thất, Quốc Oai… đang được rao bán với giá thấp hơn nhiều so với thời điểm “sốt đất”.

Sau khoảng 2 năm giữ vị trí “ngôi vương” trên thị trường bất động sản, phân khúc đất nền tại vùng ven Hà Nội hiện nay đã “đóng băng” và không có người mua dù đã hạ giá.